*** В большинстве случаев покупатель выбирает по цене. К сожалению, высокая цена не гарантирует качество — ни среды обитания, ни самого жилья!***Сегодня девелоперам, которые хотят реализовать интересный проект, приходится самостоятельно разрешать противоречия между идеей развития качественной городской среды и бюрократизмом в строительстве, городском планировании, управлении инвестициями. *** Мы хотим, чтобы «Прибрежный квартал» реализовал самые передовые тенденции создания по-настоящему комфортного дома в городе, и наши новации опираются на лучший мировой урбанистический опыт. *** В каком городе все мы хотим жить? Самодостаточные районы, связанные налаженной системой общественного транспорта, соразмерность застройки человеку, обилие зелени и свободных от автомобилей общественных территорий со всем необходимым для работы и отдыха — вот к чему мы стремимся. *** Наше домостроение инновационное и опирается на три основных принципа: технические новации, работа в современном правовом поле и функционирование жилого комплекса по хартии, согласованной с жителями. *** Петербург — город мирового значения, он всегда будет привлекать жителей других регионов, поэтому потребность в новом жилье сохранится надолго. Но спрос будет сильно дифференцирован в зависимости от качества проектов и окружения. *** Большинство проектов комплексного освоения, заявлявших поначалу о намерении создать комфортную среду, очень быстро превратились в пугающие плотностью и безликостью бетонные муравейники. За границей такие микрорайоны, построенные 20–30 лет назад, уже идут под снос. *** У нас мало известен термин «видеозагрязнение». Это агрессивное визуальное воздействие хаотичной, монотонной и громоздкой городской застройки на психику человека. Такая архитектура производит гнетущее впечатление, вызывая в людях недобрые чувства. Жить в такой застройке некомфортно. Жилье в ней будет терять инвестиционную привлекательность, в отличие от зеленых малоэтажных городских районов с высоким качеством жизни и устойчивым развитием. *** Конструкция домов из бетона одинакова для экономкласса и элитного сегмента. Только последний продается в три раза дороже. Бетонный дом не защищает от шума, в системе утепления фасадов используются газобетон и пенополистирол. В таком доме живут как в термосе. *** Мы строим из кирпича — проверенного веками экологичного материала. Мы строим жилье, которое не устаревает. Наши дома создаются по индивидуальным проектам и гармонично вписываются в историческую застройку Лисьего Носа. *** «Прибрежный квартал» — это полноценный городской микрорайон, состоящий из индивидуальных домов. Он комфортнее, безопаснее и удобнее, чем привычные нам. Такие проекты улучшают городскую среду и служат импульсом для развития окружающих территорий. *** Жить в коттеджном поселке и не терять связь с городом — это настоящее заблуждение. Как правило, коттеджный поселок формирует скорее дачный образ жизни, и его жители меньше пользуются достижениями научно-технического прогресса и культуры, доступными в мегаполисе. *** Мало построить жилье. Для роста капитализации недвижимости жители в своем доме, дворе, квартале, микрорайоне должны чувствовать себя собственниками. *** Для развития инфраструктуры и реализации полезных инициатив жителей Лисьего Носа мы учредили некоммерческую организацию: общественный фонд «Морские Дубки». С его помощью жители поселка смогут эффективнее влиять на процессы в районе, в том числе на градостроительство и инвестиции в инфраструктуру, решать вопросы обслуживания и уборки дорог, вывоза мусора. *** Мы хотим вернуться к исконному понятию добрососедства, к традициям, исторически сложившимся в Лисьем Носу, к самобытности района. Через связь «человек-дом-квартал-район-город» формируется самоидентификация жителей. *** Лисий Нос связан с центром Петербурга быстрыми дорогами — Приморским шоссе и ЗСД. До «Прибрежного квартала» из центра Петербурга можно добраться за 20 минут. Движение общественного транспорта здесь очень хорошо налажено. *** «Прибрежный квартал» в километре от Финского залива, среди сохраненного природного ландшафта. Таких мест в Петербурге почти не осталось. С горизонтом планирования примерно 50 лет понятно, каким будет окружение «Прибрежного квартала»: по генплану вокруг парки и исключительно малоэтажная застройка.
