Застройщики, например, хорошо знают, что в периоды подорожания жилья власти не станут предлагать им более комфортные условия для бизнеса, а, наоборот, ужесточат правила и увеличат платежи в бюджет (и не только в бюджет). Кризис же — повод требовать снижения бюрократического давления, субсидий и гарантий. К рынку загородной недвижимости, впрочем, это почти не относится: обещанные правительством 20 млрд руб. на субсидии по ипотечной ставке предназначены для рынка новостроек и теоретически могут «дойти» до строителей многоквартирных домов за городской чертой. Покупатели участков, строящие на них дома, в подавляющем большинстве будут вынуждены какое-то время обходиться без кредитов. Забота государства о загородных домовладельцах пока ограничилась продлением «дачной амнистии» на три года: 20 февраля сразу в трех чтениях Госдума перенесла срок окончания упрощенного порядка оформления домов, участков и других построек с 2015 года на 2018-й. Психологи уверены, что непривычная ситуация заставляет отказываться от стереотипов (и это полезный для здоровья процесс). Например, от представления, что типовая квартира плюс дача, пусть скромная, — наиболее рациональная форма организации жизни в мегаполисе. Представители строительных и девелоперских компаний говорят, что сегодняшний покупатель загородной недвижимости меняет квартиру на дом и переезжает за город насовсем. Так перестает действовать фактор «вторичности» загородного жилья как роскоши и излишества. http://zagorod.spb.ru/articles/4143 Ломается стереотип о готовности состоятельных людей нести любые расходы по содержанию элитных домовладений. Все чаще дом выставляют на продажу из-за дороговизны обслуживания и оплаты дополнительных услуг в поселке. http://zagorod.spb.ru/articles/4141 Если покупатели квартир, экономя деньги, выбирают жилье меньшей площади, то за городом креативят, ищут новые технологии, материалы, etc. http://zagorod.spb.ru/articles/4147 Безусловно, есть очень стойкие стереотипы. Одним из таких в преддверии весны порадовали результаты исследования «Левада-центра»: 49% опрошенных российских мужчин ценят в женщинах прежде всего «хорошую внешность». И только 7% женщин акцентируют мужскую внешность, а большинство (60%) по-прежнему ценят в мужчинах ум. Что ж, примем к сведению.
