«ЮИТ»: квартиры и коттеджи
Финской компании «ЮИТ» уже более ста лет. На своей родине концерн является крупнейшим застройщиком на рынке жилья, а также активно участвует в возведении коммерческих и инфраструктурных объектов.
В настоящее время подразделения компании работают в странах Балтии, Чехии, Словакии, Польше. Работает «ЮИТ» и в России и, в частности, в Санкт-Петербурге. С начала 2000-х годов компания сдала здесь более 820 тыс. кв. м жилья (около двух десятков жилых комплексов).
В настоящее время компания ведет строительство жилого комплекса Inkeri в Пушкине (стоимость квартир в новостройке от 2,6 млн рублей). Первую очередь сдадут во II квартале 2016 года, вторую – в 2017 году.
Во Всеволожском районе Ленобласти «ЮИТ» ведет также продажи уже построенных домов в коттеджном поселке «Кюмлено» (деревня Кирполье). Но цены тут высоки, они начинаются от 16,5 млн рублей.
Квартиры в новостройках в «Ванино»
Вот уже несколько лет работает на рынке петербургского пригорода компания «Тареал», входящая в эстонский холдинг Technomar & Adrem Ltd. (основная сфера деятельности – производство и продажа строительных и упаковочных материалов).
Компания «Тареал» возводит малоэтажный район «Ванино» недалеко от развязки КАД с Ропшинским шоссе, в деревне Узигонты (Ломоносовский район). Здесь покупателям предлагают квартиры в новостройках – в малоэтажных комплексах (сити-виллах), а также индивидуальные коттеджи. Стоимость квартир начинается от 2,9 млн рублей, коттеджей – от 12 млн рублей.
Жилой район «Ванино» находится в высокой степени готовности. Уже проложены все сети, скоро должна состояться сдача первой очереди проекта.
Pietari: только Всеволожск
Среднеэтажный жилой комплекс Pietari возводит финская девелоперская компания Aema Oy во Всеволожске, на Коралловской улице, напротив здания администрации Всеволожского муниципального района. Дом шестиэтажный, в нем всего 80 квартир, от одно- до трехкомнатных. Сдается комплекс скоро, во II квартале 2016 года. Цены на квартиры в новостройке предоставляются по запросу.
Застройщиком на объекте выступает дочерняя компания «АЕМА-Девелопмент», а генеральным подрядчиком – компания «АЕМА Эко Строй». На петербургском пригородном рынке финская компания ранее участвовала в качестве содевелопера в подготовке к строительству жилого комплекса «Коломяги Эко».
NCC: шведские дома в пригороде
Группа компаний NCC – одно из ведущих предприятий строительного рынка Скандинавии. В настоящее время компания работает в Финляндии, Швеции, Дании, Норвегии, странах Балтии, Германии. В России компания осуществляет свою деятельность с 1972 года. За это время NCC реализовала десятки крупных проектов в области гражданского и промышленного строительства, строительства дорог и подрядных работ.
Сегодня в Петербурге и Ленобласти NCC занимается жилищным, а также дорожным строительством. Среди жилых объектов – среднеэтажный комплекс Gröna Lund во Всеволожске (проезд Березовая роща, цены на квартиры в новостройке – от 4,8 млн рублей за «двушку») и многоэтажный комплекс «Эланд» в пос. Мурино. В последнем приобрести квартиру можно за 2,4 млн рублей.
«Вилла-Хаус»: квартиры-таунхаусы
Данная компания является дочерним предприятием финского концерна Hartela. В настоящее время «Вилла-Хаус» возводит малоэтажный жилой комплекс «Aurinko Бор» в деревне Бор Колтушского сельского поселения Всеволожского района.
Проект небольшой, всего 42 квартиры, которые являются, по сути, двухэтажными таунхаусами. При этом площадь квартир в новостройке достаточно велика, от 141 до 192 кв. м (трех-, четырех- и пятикомнатные). Стоимость начинается от 9,9 млн рублей. Одно из важных преимуществ проекта – закрытая охраняемая территория.
Комплекс имеет высокую степень готовности, сдача намечена на текущий год.
Покупать квартиры в новостройках от иностранных застройщиков – весьма дальновидный шаг. Однако все равно нужно внимательно читать условия договора. Важно, чтобы покупатель был согласен со всеми пунктами.
