Строительство → Проектирование

С колоритом севера

Коттедж, выполненный в лучших традициях скандинавского домостроения, оказался одним из удачных примеров совместного творчества архитектора и заказчика. Таким образом, кропотливая работа превратилась в увлекательный процесс визуализации мечты. Добротный загородный дом, в котором круглый год могла бы жить большая и дружная семья, — именно о таком грезили заказчики.

23.08.2010

Проекты-бестселлеры в сегменте домов для постоянного проживания. В чем секреты их популярности?

Если верить статистике, то свой участок со своим домом — мечта каждого второго россиянина. Социологи не лукавят, но они не умеют отличать мечты от требований. Ведь у большинства мечты так и остаются мечтами, у немногих они становятся планами и лишь у избранных — воплощенными проектами. Как выявить реальные потребительские предпочтения будущих домовладельцев? Над этим вопросом бьются и маркетологи, и девелоперы, и архитекторы. Больше всего ответов на сей счет могут дать статистика продаж готовых проектов, а также общение с заказчиками и менеджерами, которые эти проекты продают. Ведь покупка проекта, адаптация его к участку, местной архитектурной среде и ландшафту — это в чистом виде реализация вкусов и предпочтений. Итак, какие проектные решения и «фишки» сегодня на пике популярности?

23.08.2010

Проекты и проектные решения, популярные сегодня в частном домостроении

1. Какие типы проектов сегодня более востребованы: коттеджи для постоянного проживания, дачные дома или дома с каким-либо специфическим набором потребительских характеристик?

2. Какими источниками информации вы пользуетесь, подбирая проекты для ваших заказчиков (проектируете, заказываете в дружественных архитектурных студиях, пользуетесь банками готовых проектов)?

Из каких источников вы узнаете о пожеланиях и предпочтениях массового заказчика? Изменились ли они за последние годы?

Что говорят о своих проектных предпочтениях ваши потенциальные заказчики?

3. Опишите проект, у которого больше всего шансов стать проектом-бестселлером в вашем сегменте. Назовите основные особенности проектов самого востребованного загородного дома образца 2010 года.

28.07.2010

Кризис изменил приоритеты и назвал новые проекты-бестселлеры

Архитектура — жанр, который всегда адекватно показывает присущие времени представления о комфорте, эстетике, престиже и функциональности дома. Естественно, кризис, прокатившийся по городам и весям, не мог не наложить отпечаток на предпочтения покупателей в выборе проектных решений частных коттеджей. Какие же проекты популярны сегодня?

30.06.2010

Дом по сценарию. От проекта к плану

Итак, в прошлом мастер-классе («ДН» № 5, 2010) мы говорили о планировании строительства загородного дома (дачи). Начали с поиска участка и закончили выбором проекта. Попутно пришли к выводу, что настоящих архитекторов все-таки значительно меньше, нежели потенциальных домовладельцев. Стало быть, наш выбор — готовые проекты. Начинаем изучать каталоги — печатные и электронные, коих великое множество.

31.05.2010

Минимализм по законам эмоций

Бытует мнение, что именитым архитекторам не до малых форм. Их удел — знаковые сооружения, отражающие поэтику и стиль эпохи. Разве можно в подобном глобальном контексте услышать негромкий голос представителя частного сектора? И насколько интересным может оказаться сегмент малоэтажного загородного домостроения для автора, чьи многочисленные работы украшают ландшафт городов? Об этом и многом другом в беседе с корреспондентом рассказал известный литовский архитектор г-н Альгимантас Канчас.

28.05.2010

Шопинг с прорабом. Практическое материаловедение

Всю зиму вы планировали стройку, ремонт или реконструкцию дома, встречались со строителями-частниками и представителями фирм, составляли сметы, оценивали свои возможности, обсуждали все это долгими зимними вечерами в кругу семьи… Ремонт и строительство загородного дома — дело серьезное и требует как минимум поверхностного понимания того, что нужны не только специалисты, способные воплотить дизайнерские идеи, но и материалы, из которых, собственно, все и будет делаться. Пришла весна, ажиотажа пока нет, а некоторые товары все еще продаются со скидками. И мы будем говорить об их закупке.

31.03.2010

Роскошь пейзанского бытия

Подобные проекты априори обращают на себя внимание. И дело отнюдь не в контрасте с архитектурным окружением, а, скорее всего, в европейском перфекционизме вкупе с романтической провинциальностью, милой сердцу и приятной глазу.

26.02.2010
(на правах рекламы)

Как жить в XXI веке

Наши предки были так мудры, что сохранили для потомков огромные ресурсы. Земли у нас много: если разделить поровну, то выйдет по 6 га на человека. Россия обладает почти четвертью мировых запасов леса, у нас достаточно развита строительная индустрия. Немалый исторический и профессиональный опыт. Казалось бы, все есть для счастливой жизни, но почему-то страна не может обеспечить граждан качественным жильем. Что делать?

25.02.2010

Проект дома: шаг за шагом

Проектирование индивидуального дома — этап столь же естественный, сколь и само строительство. Без тщательно проработанного проекта такой сложный инженерно-технический объект, как современный загородный дом, попросту не построить. Поэтому стоит поговорить о проектировании домов подробно и предметно.

29.01.2010

С момента принятия решения о покупке участка до новоселья проходит как минимум год

Несмотря на то что современные строительные технологии позволяют возвести коттедж за несколько суток, спешить будущему новоселу обычно некуда (пусть строители спешат). Практика показывает, что с момента принятия решения о покупке участка до новоселья (а ему должны предшествовать не только общестроительные, но также отделочные и ландшафтные работы) проходит как минимум год.

24.12.2009

Готовые проекты: привязка к местности

Собственный дом, не похожий на соседские строения, — мечта многих, но каждый идет к ее реализации своим путем. Один готов «проектировать» на тетрадном листе в клеточку, обсуждая технические и эстетические вопросы с прорабами и соседями. Другому подавай дом «под ключ». Третий заказывает проект в архитектурной студии и в состоянии оплачивать создание настоящего произведения искусства. Правда, этих третьих в нашем регионе наберется не более нескольких сотен, а первых — гораздо больше. На сегодняшнем рынке архитектурных решений — и в России, и в просвещенной Европе — доминируют так называемые готовые проекты. Именно благодаря практически безграничной широте выбора представители среднего класса могут обрести эффектный на фоне безликого окружения, но зато спроектированный в русле прогрессивных архитектурных тенденций коттедж.

01.08.2009

Строительство цокольного этажа

Строительство цокольного этажа - по-прежнему популярное решение. Только если речь идет о готовых проектах, вам скорее всего предложат дом без цокольного этажа, потому что это тот самый случай, когда необходимо индивидуальное проектирование. Итак, что надо знать при проектировании и строительстве цокольного этажа?

30.06.2009

Дача как образ жизни

Дачная традиция в России давняя. В отличие от круглогодичного проживания за городом. Последнее всегда воспринималось как своего рода чудачество — безобидное, милое, но все же говорящее о том, что человек склонен вести образ жизни, несколько отличный от общепринятого (вспомним хотя бы толстовского Левина или дядюшку Евгения Онегина).

Выехать же по лету на дачу, напротив, считал необходимым почти каждый горожанин, вне зависимости от социального статуса и обеспеченности. Разница состояла лишь в том, был это выезд на собственную дачу (или просто в деревенскую усадьбу), в арендуемый домик (а то и комнату) или просто в гости к друзьям — счастливым обладателям той самой дачи.

04.03.2009

Дом для бизнеса — рецепт успеха

Загородное домостроение в последние годы стало весьма прибыльным бизнесом. В первую очередь, конечно, девелоперы освоили сегмент загородного жилья.

Однако наступил момент, когда стало понятно: помимо собственно жилых метров, строительство за городом дает множество дополнительных возможностей. Часть из них обусловлена непосредственными потребностями загородных жителей (это магазины, административные здания в поселках и т. п.), другая часть существует до некоторой степени автономно (загородные офисы, рестораны, гостиницы...).

02.02.2009

Обзор готовых проектов коттеджей для постоянного проживания 2008–2009

Какие бы катаклизмы ни сотрясали общество, желание человека иметь родовое гнездо — не дачу для летних выездов, а именно настоящий дом за городом — остается неизменным. И после того как оно окончательно созрело, возникает вопрос: каким образом осуществить свою мечту? Можно, конечно, купить готовый дом. Однако сегодня, когда лишние расходы ни к чему даже очень состоятельным людям, этот вариант представляется не самым удачным. Значит, вырисовывается другой путь — купить землю (в любом случае это будет выгодное вложение: такой ресурс практически не подвержен инфляции) и строить на ней дом. Предлагаем вашему вниманию обзор самых популярных проектов коттеджей для постоянного проживания образца 2008–2009 годов.

29.12.2008

От бумажной утопии к бионической феерии

Современные здания часто поражают наблюдателя необычными очертаниями, которые варьируются от простых геометрических форм до текучих биоморфных сооружений или кажущихся незаконченными построек, откуда ушли строители, забыв леса и краны. Подобные изыски чаще встречаются в общественных зданиях, чем в частных домах, что неудивительно, так как в жилище человек ищет спокойствия, а потому оно весьма консервативно. Но и тут можно встретить эксперименты с пространством.

02.12.2008

За стеклянным фасадом

Согласитесь, «стеклянный» дом выделяется на фоне даже самой «продвинутой» современной загородной архитектуры. Хотя в сегменте малоэтажного коттеджного строительства за последнее десятилетие наметились очевидные перемены и мода на циклопических размеров несуразные постройки с окнами-бойницами прошла, подобная открытость миру в решении «жилищного вопроса» отнюдь не поставлена на поток.

10.11.2008

Дом со львами

Как нельзя более точно постройку характеризует знаменитая английская пословица: «Мой дом — моя крепость». В данном случае это не просто убедительная метафора, а вполне конкретная заявка на исключительность, которую составляют такие физические показатели конструкции, как жесткость, прочность и монолитность. При этом дом отнюдь не поражает брутальной мощью крепостных стен, и с некоторыми оговорками его вполне можно причислить к разряду стилизаций со строгими классицистическими фасадами и вполне адекватным стилю архитектурным декором.

23.10.2008

Идеальный дом — история трансформаций. из жизни проектов

Многие сегодняшние домовладельцы начинали проектирование будущего жилища на листе бумаги в клетку, потом обращались к архитекторам либо покупали готовый проект. Но готовый проект далеко не всегда может стать прямым руководством к действию для подрядной организации. Порой он переживает десятки трансформаций, чтобы подойти заказчику, как хороший костюм, сшитый

в соответствии с его вкусом и подогнанный по фигуре.

05.09.2008

Как поступить со старыми постройками на участке?

Что предпринять, если у вас на участке есть старые постройки? Снести или сохранить?

01.08.2008

Мансарда или дополнительный этаж?

Перед покупателями готовых проектов нередко встает вопрос выбора между мансардой и дополнительным этажом в их будущем доме. Казалось бы, и выбирать нечего: преимущества мансард живописуют десятки публикаций в специализированных изданиях. Однако знак равенства между мансардой и полноценным этажом ставить все же нельзя.

17.07.2008

О чем важно знать при строительстве дома по индивидуальному проекту?

При строительстве дома по индивидуальному проекту стоимость проектных услуг составляет от 4 до 10% от всего бюджета. Много это или мало? За что в конечном итоге платит заказчик?

14.07.2008

Кудрово: младшая эскорт-столица

Вслед за посетителями выставки недвижимости во французских Каннах и петербуржцы познакомились с концепцией нового города Кудрово, которому прочат судьбу губернской столицы. На выставке «Архитектурная ось Россия–Германия. Интеграция немецкого строительного искусства в современную архитектуру Санкт-Петербурга» мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» вместе с берлинским бюро nps tchoban voss показала внушительный макет «стольного града», а прокомментировали концепцию застройки для читателей «Загородного обозрения» ее авторы — Сергей Чобан и Евгений Герасимов.

07.06.2008

Дом двойного назначения

Все чаще обитатели городов переселяются в сельскую местность, поближе к природе. Проекты домов и коттеджей при этом становятся разнообразнее, при их разработке учитываются всевозможные потребности.

Например, дом может разрастись в небольшое поместье для нескольких поколений одной семьи или за счет архитектурного решения позволить хозяевам заниматься бизнесом,

не удаляясь за пределы пенатов.

12.05.2008