Недвижимость → Страхование и оценка недвижимости

КАСКО для дачи

Лето кончилось, а значит, закрытие дачного сезона не за горами. Десятки тысяч загородных домиков останутся без присмотра и станут объектами внимания для сотен мародеров. Можно попытаться защитить свое имущество, установив сигнализацию, видеонаблюдение или наняв сторожа с двустволкой. Есть и более доступное и цивилизованное средство — страхование. Одно, впрочем, не заменяет, а только дополняет другое.

27.08.2009

Что лучше застраховать на земельном участке?

Для желающих застраховать загородный дом, важно не только правильно выбрать надежную страховую компанию, но и верно оценить что из всех объектов, находящихся на земельном участке, лучше включить в страховой полис.

02.02.2009

Американская страховка нам пока не светит

Накануне зимы владельцы загородной недвижимости озадачиваются традиционным вопросом: как сохранить свои владения до начала следующего дачного сезона целыми и невредимыми?

07.11.2008

Как застраховаться через интернет

В России появилась возможность застраховать объекты загородной недвижимости через интеренет. Для желающих воспользоваться онлайн-услугами страховых компаний будет полезно знать о том, как, не выходя из дома, можно заполнить заявку, заключить договор и оплатить услуги страхового агента.

23.10.2008

О нестандартных ситуациях и скользких вопросах

Существует страхование унифицированное. Возьмем, например, ОСАГО. К какому бы страховщику вы ни обратились, условия услуги будут примерно одинаковые (разве что бонусы могут различаться). На рынке страхования коттеджей все гораздо разнообразнее. Итак, о новых неординарных страховых продуктах, а также о нетиповых ситуациях в имущественном страховании.

05.09.2008

Домовладелец и земля-кормилица

Это уже аксиома: грамотные вложения в землю способны дать богатый урожай в виде прироста рыночной стоимости объекта недвижимости. Справедливо и другое: непродуманные шаги могут безнадежно испортить любой участок. Практически в любом покупателе участка под застройку живут инвестор и будущий домовладелец. Как привести эти интересы к общему знаменателю? Один из важнейших принципов оценки недвижимости — принцип соответствия. Необходимо определить степень соответствия физических параметров участка принятому в данном районе принципу землепользования и близости к экономической среде. Как это расшифровывается на практике?

01.08.2008

В каких случаях страхователь может получить выплаты

Владельцам загородных домов и коттеждей важно помнить, в каких случаях при наступлении страхового события можно рассчитывать на соответствующие выплаты возмещения и что следует предпринять для получения компенсации.

07.06.2008

Полис для загородной ипотеки

Еще несколько лет назад ипотечное кредитование на рынке загородной недвижимости было чуть ли не диковинкой. Банкам была не вполне понятна ликвидность нетиповых загородных объектов. Сегодня ситуация изменилась. Правительством взят курс на развитие малоэтажки, в области строится много организованных коттеджных поселков, недвижимость в которых доступна по ипотеке. Но, собираясь купить домик с землей в кредит, нельзя забывать про ипотечную страховку. В загородном сегменте она имеет определенную специфику.

29.02.2008

Полис для садовода: страховка через амнистию

Если вы владелец добротного коттеджа, который принадлежит вам на праве собственности, с покупкой страхового полиса проблем не возникнет. А если хотите застраховать домик в садоводстве, документы на который выданы «прежней властью» и, возможно, уже напоминают древнеегипетский папирус? Трудностей в этом случае, конечно, не избежать, но и отчаиваться не стоит. Желающие застраховать свой дом обязательно сделают это.

01.02.2008

Полис от красного петуха

Нет, речь идет не о системах пожарной сигнализации и пожаротушения. Они, безусловно, тоже важны, но, во-первых, не факт, что «деревенская» пожарная команда быстро среагирует на вызов. А во-вторых, спасти удается, как правило, лишь несущие конструкции здания — имущество оказывается безнадежно испорченным водой, пеной и другими «огнеукротителями». Поэтому сегодня мы поговорим о средстве, позволяющем компенсировать сто процентов (или близко к этому) убытков, — страховании дома от пожара.

06.12.2007

Чтобы спать зимой спокойно

Поздняя осень – самое время подумать о том, как будет зимовать дача или загородный дом, если они не предназначены для постоянного проживания.

14.11.2007

О страховании

На вопросы читателей отвечает Виктор Алексеев, директор центра страхования имущества ОАО СК «Русский мир».

01.10.2007

Страховая панорама

«У страха глаза велики», – гласит народная мудрость. Зато «бесстрашные» нередко кусают локти, когда происходит что-то непредвиденное. К чему, спросите, сей фольклор? К тому, что лучше застраховаться и даже перестраховаться, нежели потом утратить то, на приобретение чего были потрачены годы.

03.07.2007

Когда договор – не договор

Договор страхования дает человеку уверенность в завтрашнем дне. Но усыплять бдительность он ни в коем случае не должен: закон определяет обстоятельства, при которых страховая компания имеет полное право не выплачивать компенсацию. И их нужно знать, чтобы не остаться у разбитого корыта.

29.04.2007

Ограбление с компенсацией

Эх, если бы все зарабатывали себе на жизнь честным трудом! Тогда, наверное, и услуги такой не существовало бы – «страхование имущества от кражи со взломом и грабежа».

01.04.2007

Полис для защищенных

Некоторые полагают, что страховые компании и фирмы, занимающиеся установкой охранных систем, ведут жестокую борьбу за клиента. Дескать, застрахованный объект незачем охранять, а охраняемый – едва ли стоит страховать. На самом деле специалисты по охране и страхованию, как правило, живут в мире и согласии. Они знают: мудрый заказчик сначала защитит коттедж от вторжения злоумышленников, а потом отправится в офис страховщика за полисом, чтобы обезопасить свой дом еще и от пожара, паводка, урагана и иных бедствий.

01.03.2007

Против юридических скелетов

Загородный дом – объект реальный, осязаемый всеми органами чувств. Поэтому его, как правило, стараются застраховать от пожара, наводнения и других бедствий. А вот право собственности на недвижимость, или, говоря специальным языком, титул – не имеет ни вкуса, ни цвета, ни запаха. И риск его потери не так очевиден. Между тем по масштабам убытков утрата права собственности на объект недвижимости вполне сравнима со сгоранием дома дотла.

01.02.2007

Когда пробьет час ИКС

Бытует мнение, что покупка страхового полиса гарантирует домовладельцу возмещение ущерба, если коттедж сгорит, разрушиться или, скажем, будет ограблен. Это не совсем так. Для получения выплаты необходимо приложить определенные усилия: зафиксировать факт наступления страхового случая, подготовить пакет документов, грамотно составить заявление. Итак, наша сегодняшняя статья о том, куда бежать и что делать, если «случилось страшное».

31.10.2006

Страховой договор в деталях

Читать документы всегда скучно. Казенный язык способен утомить любого нормального человека. Между тем невнимательность в подобном деле может быть губительна. Возьмем, к примеру, договор страхования. Стоит вам пренебречь внимательным прочтением его основных (и, что не менее важно, дополнительных) пунктов, и о страховой выплате, возможно, придется забыть.

02.10.2006

Инвестиции в будущее

Приобретение участка или загородного дома – дело серьезное, оно требует обдумывания, взвешенности решений, неторопливости. С одной стороны, риэлтеры в один голос заявляют, что цены на недвижимость (и загородную в том числе) все время растут, с другой – рынок время от времени лихорадит, очертания пригородов и целевое назначение тех или иных территорий меняется на глазах, так что поспешная покупка впоследствии может обернуться проигрышем. Верно и другое: правильно принятое решение сделает вас если не домовладельцем, то, как минимум, человеком, удачно вложившим капитал.

05.09.2006

Время удачное для страхования дачного

Рынок страхования загородной недвижимости, по-видимому, ожидает большое будущее. Приобрести квартиру в городе становится все сложнее. В условиях подогретого ипотекой спроса и сокращения строительства жилья число достойных предложений на рынке заметно уменьшилось. Неудивительно, что петербуржцы все чаще обращают взор на загородные дома, а купив «домик в деревне», хотят поскорее его застраховать.

05.09.2006

Элита загородного домостроения

Были времена, когда огороженный забором трехэтажный кирпичный коттедж с флюгером на крыше и решетками на окнах, невесть каким образом затесавшийся между шлакоблочными дачками и каркасными домиками, автоматически попадал в категорию элиты. Как иначе! Жилая площадь – больше, участок – тоже, плюс этажность… А уж если в коттедже был встроенный гараж, на стене спутниковая антенна, в оконных проемах стеклопакеты, а ворота открывались автоматически – строение становилось суперэлитным. Сейчас подобные «каменные монстры» вызывают лишь усмешку как анахронизм, оставшийся в наследство со времен зарождения загородного домостроения. Элитный загородный дом в современном понимании – нечто совсем иное.

05.09.2006

Старый фонд без капремонта: на что смотреть при покупке.

Для кого-то петербургский старый фонд – скопление древнего некачественного жилья, для кого-то – единственно приемлемое место для жизни. При этом и те, и другие руководствуются по преимуществу субъективными критериями: внешний вид постройки, престижность района, мифы и легенды из ПИБовского паспорта...

05.09.2006

Страхуем все, что не движется

Рынок страхования загородной недвижимости – малоизведанная территория, богатая перспективами. Количество страхователей загородного жилья ежегодно увеличивается, по разным оценкам, на 10–30%, однако и по сей день застраховано максимум 30% загородного жилья.

30.06.2006

Шесть соток для инвестора: принцип соответствия

Человек, приобретающий участок для строительства дома, становится инвестором. Здесь уже не имеет значения — идет речь об участке в садоводстве или о наделе для строительства усадьбы. Как сделать инвестиции в строительство собственного дома действительно выгодным предприятием? Один из важных принципов оценки недвижимости — принцип соответствия. Необходимо определить степень соответствия физических параметров участка принятому в данном районе принципу землепользования и близости к экономической среде. Как это расшифровывается на практике?

30.06.2006