Недвижимость → Районы Лен.области

Гатчинский треугольник

Гатчине и Гатчинскому району посвящено такое количество монографий, изысканий, исторических, искусствоведческих и литературных трудов, что из них вполне можно сформировать целую библиотеку с небольшой художественной галереей. Причем библиотечный фонд такого книгохранилища потребовал бы отдельного зала для кинематографической продукции — очень уж любят отечественные кинотворцы живописную натуру дворцово-дачного юга Петербурга.

28.07.2010

Этюп, глазово…

Еще года два назад загородная недвижимость воспринималась как капитал, который будет только расти в цене. Кризис внес коррективы, и критерии оценки изменились: оценивается не только близость к городу, наличие коммуникаций, но и такие эфемерности, как красота, добрососедская атмосфера. И в негласном соревновании коттеджных поселков и территорий чаще всего побеждают те, что строились до революции. Конечно, это можно объяснить просто обжитыми местами.

Но если заглянуть в историю, то обживались они гораздо быстрее, нежели те коттеджные поселки, которые стали расти в 90-е годы прошлого века. Может быть, дело не только в том, насколько давно заселены те или иные территории, а в том, как происходило их заселение? Об этом беседуют журналист Сергей Лихоткин и заместитель главного хранителя Павловского парка Светлана Федорова.

28.07.2010

Между Ладогой и Санкт-Петербургом

Песчаный путь

В еловый темный лес.

В зеленый пруд

Упавшие деревья,

И бирюза,

И огненные перья

Ночной грозою

Вымытых небес!

Николай Рубцов

30.06.2010

Петербургская Швейцария

Тосненский район в его современных границах появился на карте России в 1930 году. Прекрасные места, на 80% покрытые лесными массивами, расположены всего лишь в 40 км к югу от Петербурга (город Тосно — в 53 км).

27.05.2010

Южный демарш: из славного прошлого в достойное будущее?

Ближайшие пригороды Санкт-Петербурга весьма разнятся, хотя, казалось бы, не те расстояния, чтобы говорить о какой-либо ощутимой разнице. И тем не менее сила тяготения распределена неравномерно. Причин несколько. Жители Петербурга привыкли к обилию воды и предпочитают относительно свежий морской ветер. Ну на крайний случай озерные или речные берега. А за югом в последние полстолетия закрепилась репутация туристической и беспокойной Мекки, слегка разбавленной дачно-огородной экзотикой. На самом деле не все так очевидно.

29.04.2010

Озера Карельского перешейка

Центральная часть Карельского перешейка — настоящий озерный край. А ведь каких-то 10 тыс. лет назад этого перешейка вообще не было. Между современной Ладогой и Балтийским морем простиралось море. Но постепенно оно мелело, и немаловажную роль сыграли существовавшие тогда течения, движения ледников и постепенное поднятие Балтийского щита. Совершенно не погрешив против истины, можно утверждать, что сначала образовались реки и озера, а уж потом остальная суша со всеми признаками устойчивой земли под ногами.

28.03.2010

Другие берега

К северу от границ Петербурга протянулись километры коттеджных поселков, названия которых склоняют на разный манер существительное «озеро» и другие слова, связанные с темой воды. Водная система Карельского перешейка поистине уникальна.

Но сможет ли природа сохранить первозданность, зависит только от человека, соседствующего с ней. Продолжаем разговор о водоемах Ленинградской области — направляемся в северные районы.

01.06.2009

На кургальском полуострове

Стереотипы гласят, мол, для загородного отдыха нет ничего лучше Карельского перешейка. Ничуть не пытаясь умалить его значение, тем не менее возразим: есть места не хуже. Одно из них — Кургальский полуостров, расположенный на западе Ленинградской области.

01.06.2009

Вода и вилы

Этой публикацией мы открываем серию материалов, посвященных областным озерам, застройка берегов которых приобретает уже поистине космические масштабы. Намеренно не приводя имен и названий компаний, мы все же надеемся вызвать как у них, так и в душах рядовых землевладельцев светлые чувства и позитивные, природолюбивые вибрации. Начнем с водоемов Всеволожского района.

05.05.2009

Императорский юг

Южное направление Ленинградской области открывает перспективы совместить летний отпуск с пребыванием в исторической колыбели Северной столицы. Петродворец, Стрельна, Гатчина — исследуем потенциал мест отдыха к западу и к югу от границ Петербурга.

05.05.2009

Дворянские усадьбы: Зона бедствия

Гатчинский район слывет самым культурным в губернии. Под горделивым взглядом императора — словно на дворцовом плацу, не побалуешь: чуть что — и в опалу. Странным для района символом стал навеянный европейской готикой Приоратский дворец архитектора Николая Львова, напоминающий о тайнах Мальтийского ордена, гроссмейстером которого был Павел I.

29.12.2008

Приграничные земли

В последнем в текущем году выпуске «ЗО» мы заканчиваем цикл обзоров, посвященных периферийным территориям Ленинградской области, таким, до которых девелоперы пока не добрались. На сей раз речь пойдет о северо-западной и северной части Выборгского района, которые еще не слишком хорошо изучены и освоены петербуржцами. Однако и там есть множество интересных мест.

02.12.2008

Озерный край — души отрада

Окрестности Санкт-Петербурга освоены сторонниками загородного образа жизни настолько, что главы районных администраций и муниципальных образований начинают тревожиться, как бы спокойные, рекреационные зоны не превратились в продолжение мегаполиса со всеми его транспортными, социальными и инфраструктурными проблемами. И застройщикам, равно как и желающим уютно обосноваться на природе, приходится совсем непросто, ибо все хорошие участки в пригородах куплены под ИЖС и «стоят под парами» — ждут своего часа. Впрочем, стоит ли втискивать коттеджный поселок или дом туда, где и без того тесно, если есть отличное, перспективное место для жизни и отдыха — Приозерский район Ленинградской области?

05.09.2008

Дамба выходит на финишную прямую

Итак, свершилось то, о чем говорилось со времен Петра Великого: до конца текущего года будет полностью завершено строительство КЗС — комплекса защитных сооружений, именуемых в просторечие дамбой. Об этом губернатор Петербурга Валентина Матвиенко информировала во время августовской встречи премьер-министра Правительства России Владимира Путина.

05.09.2008

Проблемный остров

Шлиссельбургская крепость «Орешек» давно вошла в российскую историю и культуру. Это наша слава и гордость, ну и, конечно, памятник федерального значения.

А памятники, к сожалению, со временем ветшают и, если за ними не ухаживать, попросту разрушаются. Каково же положение дел в крепости, некогда игравшей ключевую роль на водных артериях Северо-Запада?

05.09.2008

Восточный синдром

Престижный север. Перспективный юг. Дремлющий восток. Такие три условные зоны (с точки зрения загородного домостроения, разумеется) можно выделить на карте Ленинградской области.

04.08.2008

Золотые пески Курортного района

Прогнозы Гидрометеоцентра внушают оптимизм: в этом месяце в наши края наконец-то должно прийти лето. Самое настоящее — с палящим солнцем, легким ветерком и практически полным отсутствием дождей, что для Северо-Западного региона нехарактерно. Значит, удастся позагорать. И покупаться. Если лететь на знаменитые курорты недосуг, можно заглянуть и в Курортный район — на побережье Финского залива, где простираются пляжи и плещет прибрежная волна.

01.08.2008

Южный резерв

Загородное строительство на территории Ленинградской области ведется настолько активно, что в течение нескольких лет в престижных районах наблюдается дефицит земли. Все лакомые кусочки под застройку давно уже проданы — остается разве что перекупить участок или приобрести уже готовый дом. Или ждать, пока на торги выставят так называемые «военные» земли, но когда это случится, наверняка не ведают даже в областном правительстве. Впрочем, есть еще один замечательный вариант: абстрагироваться от общепринятых стандартов — «престижный–непрестижный» — и обратить взоры на пока не столь активно застроенный юг — стратегический резерв загородного строительства. Пройдет не так уж много времени, как Волосовский и Лужский районы, не говоря уже о Гатчинском, «выстрелят» на рынке загородного домостроения так громко, что подвинут в риелторских рейтингах нынешних лидеров. И это не просто слова…

16.07.2008

Рост не мешает постоянству

Рынок коттеджей вокруг Петербурга демонстрирует бурное развитие и в то же время постоянство тенденций. А именно: с каждым годов число проектов прирастает примерно в полтора раза, но в моде, как и прежде, север Ленинградской области, а в дефиците — объекты классов «бизнес» и «эконом». В I квартале 2008 года в области и в ближайших пригородах Петербурга в продаже находились 109 коттеджных поселков разной степени готовности. Еще около 60 — существует в проекте, но продажи в них еще не начались. За прошедший год завершились продажи в двадцати поселках.

14.07.2008

На дачу по финляндской ветке

Месяц назад мы совершили путешествие в прошлое и познакомились с уникальными пригородными вокзалами, расположенными на южном, самом популярном в прежние века, дачном направлении. И пообещали отвезти вас на виртуальном поезде, с пыхтящим и дымящим паровозом во главе состава на север — в нынешнюю дачную Мекку. С остановками, посещением вокзальных ресторанов и залов ожидания, где в изразцовых печах потрескивают сухие дрова… Слово свое держим и отправляемся в путь прямо сейчас. Но если предпочитаете ехать в вагоне первого класса, то за каждую версту вам придется заплатить целых три копейки!

12.05.2008

Всеволожский район: На пике популярности

Всеволожский район в лидерах по количеству коттеджных поселков в продаже. Близость к городу, неплохая транспортная доступность, особенности ландшафта стали причинами его популярности у девелоперов и покупателей коттеджей.

08.05.2008

Учиться у мастеров прошлого

С 1 по 10 марта в Павловском парке прошла фотовыставка-конкурс «Времена года» — экспозиция пейзажных фотографий Павловского парка разместилась на ограде бывшей детской площадки на левом берегу реки Славянки.

31.03.2008

Ванна российской империи

Во времена оные парки являлись непременным атрибутом загородной жизни петербуржцев. Отдохнуть на даче, сходить на вокзал, в концертном зале которого дают премьеру венской оперы, потом прогуляться по тенистым аллеям парка, посидеть на берегу искусственного пруда или покататься на лошадях по специально проложенным парковым дорожкам… Традиции петровских времен возрождаются в наши дни, пример тому — Баболовский парк, что раскинулся на окраине Пушкина.

В его тени, между прочим, скрывается нечто такое, что может смело претендовать на звание одного из чудес света. И это — без всяких преувеличений.

01.02.2008

Что пьют во Всеволожске?

Среди задач, которые приходится решать всем без исключения начинающим домовладельцам, одна из важнейших — организация питьевого водоснабжения. Как обстоят дела в этом отношении в одном из самых застраиваемых частными домами районов — Всеволожском? В этом вопросе попытался разобраться журналист «ЗО». С его точки зрения, в общем и целом обитателям названного района повезло: как и вся Ленинградская область, он не обделен питьевой водой, однако качество ее везде разное и в большинстве случаев оставляет желать лучшего. Современные системы водоочистки позволяют справиться с этой задачей.

01.02.2008

По колеса в снегу

В ноябре прошлого года зима уже слегка огрызнулась, заставив водителей побуксовать на заснеженных, покрытых корочкой льда шоссе Ленобласти,

а впереди еще как минимум два месяца, в течение которых погода может предложить неприятные «дорожные сюрпризы». Удастся ли избежать повторения прошлогодней истории с занесенными снегом и забитыми транспортом трассами — вот в чем вопрос.

26.12.2007