Недвижимость → Коттеджные поселки

Вблизи озер и лыжных склонов

Приозерский район привлекателен круглогодично и во всех отношениях. Наибольшая концентрация поселков наблюдается вокруг крупных озер, вдоль разветвленных водных артерий Вуоксы, а также на подъездах к горнолыжным курортам. Все эти блага с лихвой компенсируют удаленность от города на 50, а то и на 100 км, — как говорится, для тех, кто понимает.

28.07.2010

Заслуженное признание

ЗАО «Управляющая компания «Объединенные ресурсы» давно и успешно работает на загородном рынке, о чем свидетельствует целый ряд наград, которыми отмечена его деятельность. Сегодня наш гость — директор по развитию этой компании Сергей Владимирович Соколов.

28.07.2010
(на правах рекламы)

На первой линии

Загородная резиденция «Морской клуб» — ближайший к Санкт-Петербургу проект загородного жилья на первой линии Финского залива.

У нас в гостях генеральный директор Руслан Радьевич Гайсин.

30.06.2010
(на правах рекламы)

Ломоносов и Петродворец: августейший юго-запад

Ломоносовский и Петродворцовый районы стоят особняком от всего остального «загорода». Во-первых, потому что это вовсе не «загород»: Петродворцовый район официально считается районом Санкт-Петербурга, причем в нем же располагается и центр Ломоносовского района — город Ломоносов. Со строительством Константиновского дворца в Стрельне юго-западное направление Ленобласти стало едва ли не самым статусным для постоянного проживания, ведь именно с появлением резиденции Президента РФ загородные девелоперы обрели для своих проектов самую вескую причину ценообразования.

30.06.2010

Поселок для людей

На загородном рынке наблюдается новая тенденция — активное строительство коттеджных поселков на юге, юго-западе Ленобласти. Спрос на них растет быстро, несмотря на большой выбор в традиционных зонах рекреации — Курортном, Выборгском, Приозерском районах. Один из самых крупных и привлекательных по ценам проектов — жилой поселок «Елагино» в Ломоносовском районе. Подробную информацию о нем мы получили из первых уст, побеседовав с генеральным директором ООО «Геоинвест» Ольгой Владимировной Синюковой.

30.06.2010
(на правах рекламы)

В альпийском стиле

Возросшая активность на рынке загородного домостроения позволяет надеяться на долгожданное окончание кризиса. Одно из свидетельств такой активности — выведение на рынок проекта «Альпино», который реализует компания «Загородная перспектива». У нас в гостях руководитель этого проекта Михаил Дмитриевич Дмитроченко.

30.06.2010
(на правах рекламы)

Поселок с душой

Группа компаний «Стинком» уверенно продолжает реализацию своих проектов. Так, в коттеджном поселке «Гармония» уже закончено проектирование рекреационной зоны, которая будет создана на месте бывшей усадьбы Муталахти. В очередной раз гостем рубрики «Место для жизни» стал руководитель ГК «Стинком» Сергей Леонидович Феденко.

29.05.2010
(на правах рекламы)

Курортный район: загородный романтизм исчезающего вида

Курортный район Ленобласти — это не просто география, это своего рода бренд, стоящий в престижном ряду всевозможных словосочетаний с существительным «ривьера». И хотя у нас не Антиб и не Портофино, загородные жемчужины редкой красоты и стоимости тем не менее украшают побережье то Разлива, то залива.

28.05.2010

На выходе из кризиса

Третий ежегодный Коттеджный форум по загородной недвижимости прошел в подмосковной Павловской слободе, в 20 км от МКАД. Здесь собрались представители бизнеса обеих столиц и регионов. Подводились итоги кризисного года, и выявлялись тенденции.

27.05.2010

Коттеджный форум: на выходе из кризиса

Третий ежегодный форум по загородной недвижимости Cottage Форум 2010 прошел в конце апреля. В подмосковной Павловской слободе, в 20 км от МКАД, собрались представители бизнеса обеих столиц и регионов. Подводились итоги кризисного года и выявлялись тенденции.

04.05.2010

Квартира в лесу — это реально

Принципиально новый продукт на рынке загородного домостроения — явление редкое. Один из таких продуктов выводит на рынок инвестиционно-строительная группа «Сплав», реализующая проект «Охтинское раздолье». Наш гость — заместитель генерального директора ИСГ «Сплав» и руководитель проекта «Охтинское раздолье» Сергей Васильевич Мельников.

30.04.2010
(на правах рекламы)

Не все то поселок, что от застройщика. Острые углы круглого стола

Предложение, которым наполняют рынок девелоперы, все сложнее уложить в рамки понятия «коттеджный поселок». Но других определений для предлагаемых проектов у продавцов просто нет.

29.04.2010

Сказка в ближайшем пригороде

В ближайших окрестностях Санкт-Петербурга вскоре появится уникальный коттеджный поселок «Изумрудный город». Сказочное название вполне соответствует замыслам и наполнению этого жилого комплекса, не имеющего аналогов на петербургском загородном рынке. О новом проекте рассказывает коммерческий директор ООО «Ниттис» Александр Хайдов.

29.04.2010
(на правах рекламы)

Многоликий Всеволожский район: от доступного жилья до яхт и пентхаусов

Центральная и восточная части Всеволожского района заметно отличаются от северных направлений, о которых мы писали в прошлом номере. Здесь классовая дифференциация проявляется весьма четко. Есть очень характерное доступное малоэтажное жилье, есть сопоставимые с ним по цене квартиры в городских многоэтажках вблизи Всеволожска или у КАД. А есть претенциозные объекты, причем как у самого берега Невы, так и довольно далеко от городской границы, на Ладоге.

29.04.2010

Как продать поселок?

Гость нашей VIP-рубрики — Елизавета Конвей, руководитель направления элитной недвижимости ЗАО «Найт Фрэнк Санкт-Петербург». Этот филиал компании Knight Frank, образованной в Лондоне более века назад, уже несколько лет успешно работает на петербургском загородном рынке.

28.04.2010
(на правах рекламы)

Осваиваем Карельский перешеек

Компания «БТК девелопмент» одинаково успешно работает как на городском строительном рынке, так и на загородном. При этом реализация загородных проектов ведется под брендом ИСК «Грантика». О последних новостях в деятельности этих компаний рассказал наш гость — генеральный директор «БТК девелопмент» Дмитрий Алексеевич Абрамов.

29.03.2010
(на правах рекламы)

Всеволожский район: что строится к северу от КАД

Всеволожский район отличается разнообразием природных ландшафтов, что дает возможность реализовывать на его территории как типовые, так и весьма амбициозные проекты. Судя по уже завершенным и только закладываемым проектам разной ценовой категории и степени концептуализации, здесь всем хватает места. По сути, сегодня Всеволожский район — это второй Петербург, стремящийся обособиться от старшего брата по ту сторону КАД.

28.03.2010

Доколе мы будем строить «элитные поселки экономкласса»?

Несовершенство ежемесячного издания заключается в том, что от события до публикации проходят минимум две-три недели. А за это время кое-что успевает измениться. В конце марта, то есть когда этот номер «ЗО» печатался в типографии, на ХХ Ярмарке недвижимости прошел очередной круглый стол по проблемам коттеджных поселков, инициированный редакцией журнала.

27.03.2010

Коттеджный поселок «Жемчужина Разлива» — один из проектов компании «ОСОБНЯК»

Вряд ли кто возьмется оспаривать достоинства Курортного района Петербурга. Жилье здесь давно и стабильно пользуется повышенным спросом. Тем более когда предложение включает проект известного архитектора, а строительство ведется из самых лучших материалов, дорогостоящих и экологически бескомпромиссных. Разве современный комфортабельный коттедж в престижном месте не достойная альтернатива элитной городской квартире?!

26.03.2010
(на правах рекламы)

Уникальный проект

На петербургском загородном рынке с каждым годом реализуются проекты нового уровня, не имеющие аналогов в нашем регионе. Один из таких проектов — коттеджный поселок «Изумрудный город» реализует группа компаний «Ниттис». И наш сегодняшний гость — генеральный директор ООО «Ниттис» Михаил Павлович Лебедев.

26.03.2010
(на правах рекламы)

Последние дома в арт-поселке

Холдинг Parabola group фактически завершил уникальный проект под названием «Лукоморье». В этом арт-поселке, как называют его застройщики, осталось несколько последних домов — все раскуплены, и во многих уже живут. Об этом и других проектах холдинга мы попросили рассказать его исполнительного директора Константина Викторовича Алферьева.

25.02.2010
(на правах рекламы)

Ollila — таунхаусы в Солнечном

Рядом с Финским заливом в Курортном районе Петербурга появился новый оазис респектабельной загородной жизни — комплекс таунхаусов Ollila. 30 ноября 2009 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала инвестиционно-строительной компании «Грантика» разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию.

25.02.2010
(на правах рекламы)

Первый арт-поселок в предместьях Петербурга уже построен

Холдинг Parabola group фактически завершил уникальный проект под названием «Лукоморье». В этом арт-поселке, как называют его застройщики, осталось несколько последних домов — все раскуплены, и во многих коттеджах уже живут.

18.02.2010
(на правах рекламы)

Коттеджные поселки: до и после заморозков

В редакции журнала «Загородное обозрение» прошел круглый стол «Коттеджные поселки до и после кризиса: новые задачи и перспективы». Мероприятие показало, что основные проекты, о которых говорили год или два назад, все-таки выстояли. И это хорошая новость. Остальными – поделились участники круглого стола. См. видеосюжет о мероприятии.

10.02.2010

Итоги 2009 года: миллиард со скрипом

В прошлом году с каждым месяцем компаниям, работающим на рынке коттеджных поселков, все труднее удавались продажи. За год участвующие в информационном обмене застройщики насилу смогли наторговать на миллиард рублей. Напомним, в проекте по обмену данными по реальным сделкам участвуют 11 петербургских компаний-застройщиков коттеджных поселков и малоэтажных комплексов, которые на настоящий момент ведут 25 проектов.

08.02.2010