Поселок расположен в центре района, на самом высоком месте Сойкинской возвышенности, недалеко от реки Сума.
Рядом ж/д станция Котлы. На территории Котельского заказника находятся 6 озер. Леса богаты грибами и ягодами. Установлен бойлер для горячего водоснабжения. Отопление за счет котельной городка. Два взрослых собственника. Прямая продажа. Просмотры по договоренности.