В 2013 году в Ленинградской области были утверждены результаты кадастровой оценки 1,2 млн. объектов капитального строительства, проведенной в 2012 году. Кадастровая оценка производится массово, и в этом ее отличие от рыночной –индивидуальной – оценки, рассказал порталу zagorod.spb.ru директор кадастровой палаты по Ленинградской области Олег Михеев. — Порайонно анализируются отдельные характеристики, стоимость в районах месторасположения объектов, учитываются объекты с аналогичными характеристиками, рыночная стоимость которых известна из-за того, что они недавно были проданы либо выставлены на продажу. И, конечно, разброс кадастровой стоимости по районам достаточно велик. Если во Всеволожском районе средняя кадастровая стоимость индивидуальных жилых домов составляет почти 11,5 тыс. за 1 кв. м, то в Ломоносовском районе – уже 9,1 тыс. рублей за 1 кв. м, в Волосовском – 6 тыс. рублей за 1 кв. м, а в Подпорожском – всего 5,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Если говорить о дачных земельных участках, то во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском иТосненском районах они имеют кадастровую стоимость порядка 750 рублей за 1 кв. м, а в Лодейнопольском или Подпорожском районах – только 125 рублей за 1 кв. м.
