Территория застройки — 426 га, планируемый срок реализации проекта — 25 лет. Для 114 тыс. будущих жителей застройщик возведет больницу со станцией скорой помощи на 1557 коек, 9 отдельных детсадов и несколько встроенных — всего на 6,9 тыс. мест, а также поликлиники на 2,7 тыс. посещений и мест для 51,6 тыс. автомобилей на открытых и закрытых парковках.
Градсовет утвердил высоту в 23 этажа с 30-этажными доминантами для проекта ГК ЦДС, тогда как предельная высота для Ленобласти — 12 этажей.
Для справки: Ленобласти нормативы разнятся для городских и сельских поселений. Так, в городских округах на 1000 человек должно быть не менее 51 места в детских садах, в сельских поселениях — 33– 40 мест. В городском округе нормы требуют 91 место в школе, в сельском поселении — 61.
