По мнению авторов, благодаря поправкам будет установлен «максимально чёткий и прозрачный порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд с учётом повышения уровня и качества гарантий лицам, чьи права на земельные участки подлежат прекращению в связи с их изъятием»
Ко второму чтению законопроекта об изменении законов «в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд» (первое чтение прошел еще в октябре 2011 года) правительство подготовило поправки.
В основу положений, предлагаемых поправками, легла идея исключительности меры изъятия, связанной с размещением стратегически важных объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов размещения таких объектов.
Проект, в частности, уточняет порядок порядок возмещения убытков собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам в связи с изъятием земельных участков, устанавливается перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления об изъятии и предоставлении земельного участка, порядок и сроки принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, основания для отказа в удовлетворении такого заявления, порядок извещения собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
Определяются органы, принимающие решение об изъятии земельных участков.
Возмещение собственнику (арендатору) компенсирует рыночную стоимость, убытки и упущенную выгоду от потери участка. Оценку рыночной стоимости и убытков заказывает инициатор изъятия. На согласование размера возмещения отводится три месяца.
