Коттеджный поселок «Вишневый сад» расположен в районе Мельничный Ручей г. Всеволожска, в 14 км от Петербурга. В продаже участки ИЖС от 11 соток под свободную застройку, а также готовые дома и таунхаусы. Первые две очереди поселка сданы, в третьей работы завершаются. Продано 70% участков. На большинстве ведется или завершено строительство.
Территория поселка с двух сторон окружена лесным массивом, это лесопарковая зона «Державинская» занимающая площадь 40 га. неподалеку от поселка находятся Ждановские озера.
В поселке действует вся инженерная инфраструктура: магистральное газоснабжение; центральное водоснабжение; подключено электричество. Работает охрана, осуществляется уборка улиц и вывоз мусора.
