К началу второго квартала на загородном рынке в Петербурге и Ленобластиучастки без подряда предлагались в рамках 351 коттеджного поселка. Общее непроданное предложение составляло 20 030 лотов. Из общего объема на дорогие участки (от 250 000 рублей за сотку) приходится чуть больше 6%, сообщает Экспертное бюро «Сперанский». За квартал средняя стоимость проданной сотки выросла с 130 тыс. руб. до 150 тыс. руб.
«В первом квартале этого года мы зафиксировали всплеск продаж по дорогим участкам. Однако статистика информационного обмена показывает, что в начале года доля сделок с наделами высокой стоимости всегда выше среднего, а к концу года неизменно снижается. В первом квартале число сделок традиционно невелико. Но среди немногочисленных покупателей немало именно тех, кого интересуют дорогие наделы. А в конце года почти все сделки идут с лотами средней и низкой стоимости», - пояснил руководитель бюро Дмитрий Сперанский.
В этом году в первом квартале средняя цена реализованной сотки составила 150 тыс. ру Год назад этот показатель был 177 тыс. руб., а к концу года снизился до 130 тыс. руб. Эта цифра отражает не движение цен на участки, а смещение интереса покупателей от дорогих объектов к дешевым. Что касается цен на наделы, то они в последний год практически не менялись – если посмотреть в среднем по рынку.
