Специалисты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» отмечают, что покупатели, искавшие в Подмосковье дома стоимостью около 15 млн руб. — под всесезонную дачу, рассматривают также таунхаусы и квартиры в малоэтажных комплексах.
В «Усадьбе» это объясняют разрывом между ценой предложения и ценой спроса. «То, что покупатели хотят приобрести за 15 млн рублей, продавцы предлагают за 20-25 млн рублей. Покупатели, решив, что нет смысла торговаться, начинают расширять границы поиска, присматриваются к альтернативным вариантам и делают выбор в их пользу», – комментирует Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Квартиры же в мультиформатных поселках предлагаются, как правило, по привлекательной цене, а их жильцы могут пользоваться прекрасной спортивной и рекреационной инфраструктурой комплекса и не задумываться о возможных проблемах с коммуникациями и обслуживанием дома.
Другая причина такого выбора — размер коммунальных платежей и эксплуатационных расходов. Если владелец дома тратит в месяц около 10-15 тысяч рублей, то собственник квартиры — 5-7 тысяч рублей в месяц.
