Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» скорректирует условия по продаже части территории, на которой реализует проект жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский». Рассматривается возможность разделить территорию площадью 21,2 га в Приморском районе, рядом с Новоорловским лесопарком, на отдельные лоты. Окончательное решение об этом будет принято позднее
«Предложив на продажу часть территории, на которой сейчас реализуется проект жилого комплекса «Новоорловский» (21,2 га из общей площади 42,5 га), мы увидели достаточно высокую заинтересованность со стороны участников рынка, - отмечает генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов. – В процессе переговоров выявилась их заинтересованность в индивидуальных условиях сделки, которые могут быть весьма различными. Уверены, что столь привлекательное предложение территории, имеющей всю необходимую для начала строительства градостроительную документацию, разрешения на строительства и обеспеченную инженерной инфраструктурой, будет востребовано участниками рынка. Денежные средства, высвобождаемые благодаря продаже данной части территории, мы намерены с целью более эффективного использования капитала направить на дальнейшую покупку участков для новых проектов, расширяя товарный запас и географию жилых комплексов ЮИТ в Санкт-Петербурге. В конце 2016 года мы уже приобрели участок площадью 2,4 га около станции метро «Черная речка», на Студенческой улице, на котором построим комплекс комфорт-класса площадью около 40 тыс. кв.м».
На предлагаемой к продаже части территории рядом с Новоорловским лесопарком можно возвести комплекс зданий площадью 222,4 тыс. кв. м. (в том числе около 210,7 тыс. кв. м. жилья и 11,7 тыс. кв. м. коммерческих помещений). Участки имеют точки присоединения к уже построенным внешним инженерным сетям. Территория обладает удобной транспортной доступностью как с Приморским, так и с Выборгским районом, в том числе благодаря открытию движения по недавно построенному Суздальскому шоссе и виадукам через железнодорожные пути и Выборгское шоссе.
В собственности компании «ЮИТ Санкт-Петербург» после реализации данной части территории рядом с Новоорловским лесопарком останется территория общей площадью 21, 3 га, на которой предусматривается строительство 191,4 тыс. кв. м. жилья и коммерческих помещений. В декабре 2016 года были введены в эксплуатацию объекты первой очереди жилого комплекса «Новоорловский» (два 25-этажных жилых дома и многоярусный паркинг). Сейчас завершается строительство второй очереди проекта (два 7-этажных дома и паркинг), а также ведется строительство третьей очереди (7-этажный дом).