СалонПоиск загородной недвижимости
№1696976 .Продажа перспективного земельного участка промназначения общей площадью 0,5 Га
Ропшинское шоссе 500 м, 1 км от КАД, 15 км до Таллинского шоссе, 25 км до Пулково-1, 20 км до ЗСД
Местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, производственно-административная зона Узигонты
Участок разработан, примыкает к красной линии шоссе Велигонты, хороший автомобильный трафик
2 подъезда к участку, один прямо с асфальтированного шоссе Велигонты, второй с грунтовой дороги промзоны.
Электроснабжение 300 кВт (договор), на участке установлена электрическая подстанция
Газ по границе участка
Отводы под канализацию
Сделан проект на строительство 850 кв.м., положена плита нагрузка 3 т на 1 кв.м.
Вокруг застраивается производственно-промышленный кластер (логистический комплекс, оптовый склад стройматериалов и несколько производств), со стороны Ропшинского шоссе активно развивающаяся торговая зона
Основные виды разрешенного использования: для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других); для размещения промышленных объектов
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Собственник готов оказать содействие по переводу Вида разрешенного использования на Вид, необходимый Покупателю.
Документы готовы к сделке! Звоните!
