Загородная
недвижимость
и все о ней
Выбор сделать
легко!
Коттеджные поселки Загородные дома Квартиры за городом
Пресс-релизы, новости Реклама на портале, в журнале

Статьи рубрики Спецпроекты

Проект с человеческим лицом

На загородном рынке клиенту нередко предлагают одни «квадратные метры», в лучшем случае дополненные ландшафтом на участке. немногие компании создают продуманное и комфортное пространство для жизни, как это делает, в частности, ООО «Европейская слобода», реализующее проект по строительству жилого комплекса «Цветы». Сегодня наш гость — генеральный директор компании «Европейская слобода» Салават Фанизович Агеев.

Поселок, в котором хочется жить

Проект по строительству коттеджного поселка «Онегин Парк» при общей ситуации на загородном рынке удивляет стабильностью и успешностью реализации. У всех кризис, проблемы, а тут регулярные продажи, ритмичная работа, планомерное обустройство территории. И при этом никаких компромиссов, никаких отступлений от принципов и намеченной изначально стратегии. О секретах такого успеха рассказал наш гость, идейный вдохновитель проекта, генеральный директор Инвестиционно-финансовой компании «БСПб» Николай Викторович Локай.

Логика налога

Первое октября — срок, к которому должны быть уплачены налоги на землю, жилье и автомобили за 2014 год. Для жилой недвижимости в Петербурге и Ленобласти налог на имущество физлиц рассчитывался еще по инвентаризационной стоимости, земельный — по кадастровой. Планировалось, что с 2016 года оба региона перейдут на налогообложение по кадастровой стоимости.

Чтобы спокойно жить

В охраняемом коттеджном поселке, будь он дачный или для постоянного проживания, дом, автомобили и другое имущество хорошо защищены. Незнакомые люди сразу оказываются на виду. Играющим на участке или на улице детям не угрожают неосторожные автомобилисты.

Будем здоровы!

Август порадовал нежданным теплом и оправдал плохие ожидания в экономике. Аналитики подсчитывают, насколько больше сейчас может себе позволить потенциальный покупатель недвижимости, сохранивший деньги в долларах, прими он решение потратить эти доллары на покупку.

Совершенно летнее

Дача — еще одна целая жизнь, отдельная от городской, офисной, обыденной. Житель мегаполиса, пережив юношеский период, когда на дачу приходилось ехать по воле родителей — копать и полоть, слегка повзрослев, вдруг понимает, что дачные каникулы были сказкой — с запахами яблок, меда и свежести, что вся эта лирика без удобств, с вырезками из «Огонька» на щелястых стенах пронизывает до сердечного спазма. Клубничное варенье, комары, кроты и медведки, поездки на велосипеде за хлебом и на речку…

Элитное жилье в ближайшем пригороде

Сегмент элитного домостроения на загородном рынке вопреки всем кризисным явлениям развивается устойчиво. Пример тому — успешное строительство коттеджного поселка «Ламбери». О реализации этого проекта рассказал наш гость — коммерческий директор ЗАО «Электронмаш» и генеральный директор ООО «Ламбери» Алексей Николаевич Потапов.

Лицом к лету

Спрос на загородную недвижимость в летнем сезоне 2015-го оказался предсказуемо меньше, чем год назад. При этом статистика показывает, что, в отличие от предыдущего кризиса, средние суммы сделок уверенно растут. Это, впрочем, не касается готовых коттеджей: если год назад дом, купленный в коттеджных поселках, стоил в среднем 19 млн руб., то в начале нынешнего лета — уже вдвое дешевле.

Мы избегаем стандартных решений и однотипных проектов

Ландшафтный рынок в этом году ожидают хорошие перспективы, а заказчиков — новые интересные дизайнерские решения. Об этом рассказал гость рубрики Андрей Башкиров, главный архитектор ландшафтной компании «Сакура».

Секреты особого статуса

Реализация проекта коттеджного поселка «Особый статус» у Медного озера вышла на финишную прямую. Среди соснового леса уже построены или достраиваются почти 70 домов, в продаже 12 свободных участков и два дома, полностью обеспеченных инженерией. О том, как складывалась судьба «Особого статуса» и о новых планах компании «Русь: Новые Территории» рассказал ее генеральный директор Дмитрий Майоров.

Гольф — игра для всех

За городом рядом с вами живут люди, как правило, разделяющие ваше отношение к миру: они ведь выбрали то же место для жизни, заплатили примерно такую же цену. То есть у вас с соседями априори много общего. А значит, легче договориться, как обустраивать жизнь в поселке.

Слово и представления

Шведы из архитектурного бюро Tham&Videgard проанализировали предпочтения двух миллионов посетителей популярного в стране сайта по поиску недвижимости и составили портрет идеального дома. Получился микст традиционного скандинавского красного сельского дома и европейского функционализма ХХ века. Площадь чуть больше 100 кв. м, большие окна, открытая планировка, светлые стены, паркет, каменная столешница кухни и серый диван. Особенно впечатляет «серый диван». Как живо и точно, оказывается, люди представляют, чего хотят!

Качественное жилье должно быть дорогим. Правда это или нет?

У покупателей квартир существует стереотип: застройщики могут снизить себестоимость строительства и предложить привлекательную цену на жилье исключительно за счет самых дешевых и некачественных материалов и максимально плотной застройки. Салават Агеев, генеральный директор компании «Европейская слобода», строящей жилой комплекс «Цветы», уверен, что качественная среда обитания и хорошее по всем меркам жилье могут быть доступными.

Когда комфорт становится нормой

Загородные жители отдыхают лучше, двигаются больше, к жизни относятся позитивнее, мир видят ярче, а поэтому болеют реже.

Первомай в пределах родины

Турпутевки за границу на майские праздники в этом году купили на четверть меньше россиян, чем в прошлом. И наоборот: вырос спрос на аренду загородных домов (см. стр. 14) и туристический отдых недалеко от места проживания. Москвичи подсчитали, что спрос на аренду загородных домов весной 2015 года повысился на 50%, в марте некоторые компании отметили двукратный рост заявок от потенциальных загородных арендаторов.