СалонПоиск загородной недвижимости
Коттеджный поселок класса De Luxe «Лукоморье» - это привилегированный поселок класса De Luxe, который полностью заселен и прекрасно функционирует. Поселок «Лукоморье» имеет высокие оценки и награды. Главная из них – это награда в престижном конкурсе как «Лучший реализованный девелоперский проект на Российском рынке недвижимости 2012».
Удобное расположение поселка – это одно из его главных достоинств. Коттеджный поселок «Лукоморье» расположен в 15км от Санкт-Петербурга между Колтушами и Воейково, д.Канисты. Поселок расположен в дубовой роще в одном из красивейших мест Всеволожского района, известным своим холмистым рельефом и заповедной лесопарковой зоной. Вблизи поселка находится Коркинское озеро с лодочной станцией, рестораном, баней, пляжем. Напротив поселка пролегают трассы для снегоходов и квадроциклов, недалеко школа верховой езды, в 10км. есть аэродром малой авиации.
Необычная арт-концепция, по которой выполнен коттеджный поселок, делает его поистине уникальным – на территории поселка расставлены фигуры персонажей из сказок А.С.Пушкина, проходят творческие вечера. Особняки, находящиеся на территории поселка, являются настоящими авторскими работами с собственным неповторимым стилем. В поселке единая архитектурная стилистика.
Коттеджный поселок «Лукоморье» расположен в районе с развитой инфраструктурой, включающей все необходимые социальные учреждения, среди которых школы, детские сады, здравоохранительные учреждения, магазины. Удобные съезды к близлежащим Мурманскому шоссе и Колтушскому шоссе позволяют в любое время суток беспрепятственно добираться до города, т.к. загруженность этих трасс ниже, чем на северном направлении. В непосредственной близости от поселка, на территории Колтушей, расположен современный торгово-развлекательный комплекс «Мега», включающий в себя супермаркет, кинотеатр, ресторан и боулинг.
Коттеджный поселок «Лукоморье» обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. В них входит наличие централизованного газоснабжения, электричество, полное водоснабжение, локальная канализация последнего поколения. Также на территории поселка доступно многоканальное телевидение и интернет. Благоустройство поселка полностью завершено. На внутренней территории поселка проложены асфальтированные дороги, осуществляется вывоз мусора, действует служба круглосуточной охраны, установлены современные системы видеонаблюдения и организованны контрольно-пропускные пункты для каждого из 3 выездов.
В коттеджном поселке «Лукоморье» предлагается к продаже дом 2008 года постройки, полностью готовый к проживанию. Дом характеризуется высоким качеством строительства и технического обеспечения. Интерьер дома сочетает функциональность и комфорт. Площадь первого дома 212,6кв.м. На первом этаже из уютной прихожей по левую руку попадаем в большой зал площадью 42кв.м. с камином, из-за эркерного окна и высоких потолков в комнате просторно и светло. По правую руку кухня-столовая площадью 22 кв.м., лестница на второй этаж, далее хозяйственный блок с сауной и душевой площадью 20кв.м. и санузел с окном. Из кухни выход на открытую террасу площадью 55кв.м. На втором мансардном этаже приватная зона хозяев: большая спальня площадью 37кв.м. с окнами по обе стороны с отдельной ванной комнатой площадью 6кв.м. с джакузи, далее кабинет площадью 16кв.м., спальня площадью 18кв.м., вторая ванная комната с душевой кабиной площадью 6кв.м. и гардеробная. Из всех окон великолепные виды на благоустроенный участок. Основной стилистической линией дома стала классика, которая наделила интерьеры спокойствием и благородством. Дом меблирован.
На участке есть второй дом 118кв.м. На первом этаже дома бассейн 24кв.м., занимающий огромное помещение с высокими потолками. По контуру кровля облагорожена балками. За счет больших окон и высоты в помещении просторно и светло. Из окон шикарный вид на лес и участок. Далее зона банного комплекса - дровяная баня, душевая, санузел. Кухня оснащена газовой плитой и дровяной печью. На втором этаже комната отдыха площадью 20кв.м. Подогрев полов от теплоносителя котлов. Немецкое котельное оборудование. В случае отключения электричества включается газовый генератор, работающий в автономном режиме. На участке своя скважина, вода пригодна для питья. В двух домах подвальные помещения с высокими потолками, полы выложены плиткой, стены окрашены, отапливаются настенными батареями. Размеры цокольного этажа позволяют различные варианты его полноценного использования.
При желании есть техническая возможность соединения домов. Третье сооружение на участке представляет собой навес: закрытая часть предназначена для хранения техники, открытая часть - для двух больших автомобилей. Участок 22,5соток. Ландшафтный дизайн участка и мощение тротуарной плиткой выполнено профессионалами по проекту. Освещение участка фонарями, включающимися автоматически с наступлением темноты. Ландшафтный дизайн участка гармонично вписывается в лесное окружение и подчеркивает индивидуальность дома.
При строительстве дома использованы материалы из Финляндии, Италии, Германии. Дом облицован коллекционным кирпичом. Забор по периметру кованный и кирпичный.
Возможен обмен на квартиру в СПб + доплата.
Контакты: +7(812)969-97-63, +7(911)923-42-76
