СалонПоиск загородной недвижимости
№1685272 В поселке Коконниэми на берегу Ладоги предлагаем жилой зимний дом на землях ИЖС. В собственности, состоит из 2-х смежных участка 15+6 соток. Дом полностью благоустроен, обжит и продуман до мелочей. Солнечный.
До прямого и главное, отдельного спуска к Ладожским шхерам, менее 90 метров.
Участок выровнен, отсыпан песком, сделан дренаж, подготовлена въездная зона со стоянкой, дорожки. Вторая половина участка вспахана и полностью задискована с соответствующей планировкой. По периметру участка установлен забор, уходящий в лес.
Участок граничит с лесфондом, поэтому никаких баз, кемпингов, шумных вечеринок и посторонних. Соседи очень дружные, строят и живут для себя!
Круглогодичный подъезд, отдельный столб с уличным освещением, 15 кВт.
Эксплуатация с 2020 года, общая площадь 88 кв.м.
На первом этаже: кухня-гостиная, спальня, ванная комната с душевой кабиной и отдельный туалет. + терраса
На втором этаже: 3 изолированные спальни и туалетная комната . +балкон.
Вода от своей скважины глубиной 82 метра, канализация - септик, отопление – камин Guca LAVA 12.5 кВт и электроконвекторы.
Дом теплый, светлый, уютный и просторный.
Гараж встроенный размером 3,5*5 под домом.
Есть гарантированная возможность увеличить маленький участок с 6 до 15 соток, с отдельной подъездной дорогой и использовать его как отдельный и самостоятельный участок. И дооформить еще отдельные 15 Квт по ценам КарелЭнерго.
