СалонПоиск загородной недвижимости
№1686358 Готовая база отдыха!
Расположение: на расстоянии 120 километров от кольцевой дороги Санкт-Петербурга, в п. Мельниково Приозерского района ЛО в живописном месте на самом берегу Вуоксы.
Территория: застроенный участок 25 соток с 3-х этажной гостиницей и кафе (2 этажа) на берегу Вуоксы (1-я очередь) 2-я очередь - 2 участка по 35 соток (общ.70 сот) не застроен. Все 3 участка в собственности у частного лица. Стоянка авто на 15 - 20 мест. Отопление автономный газ.котел (3 котла в сумме 135квт) 2 газгольдера на 13кубм . В настоящее время п.Мельниково и прилегающие территории активно газифицируются магистральным газом.
Лечебная мин. вода: собственная скважина (на участке 25 соток) с мало - минерализованной (2,96 г/дм3) хлоридной натриевой водой, с уникальными для Ленинградской области лечебными характеристиками .
Несколько направлений развития:
- создание круглогодичного лечебно-оздоровительного курорта (имеется поддержка со стороны ФГБУ `РНЦ МРиК` см. Письмо ФГБУ `РНЦ МРиК`) с лечебной минеральной водой.
- рекреационное направление: имеются идеальные условия для купания, прогулок по воде, рыбалки, отдыха на природе, а также посещения исторических памятников.
- развитие номерного фонда: предлагается застройка 2 участков площадью 35 соток каждый, объектами, по выбору владельца.
Данные земельные участки общей площадью 70 соток согласно выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности относятся к территориальным зонам:
- зона застройки индивидуальным живыми домами (Ж-1)
- зона объектов отдыха, туризма, пляжей, спортивных сооружений (Р-1)
Инвестор вправе выбирать строительство объектов в соответствии с вышеуказанными зонами застройки
Более полная информация по запросу. Координаты: 60.931211, 29.759504
