СалонПоиск загородной недвижимости
№297732 Земельный участок для размещения объектов (жилого и нежилого назначения) с высоким потреблением
электроэнергии:
1.Местоположение: ЛО, Всеволожский МР, Лесколовское С/П, уч. Кискелово (на «перемычке» между 2-х шоссе, ведущих из С-Пб в ЛО);
2. Расстояние от КАД (Мега Парнас): 25 км по новой асфальтированной автодороге, непосредственно примыкают к
автодороге 41К-308, соединяющей 2 основных шоссе Р-33 и Новотоксовское шоссе;
3. В пешеходной доступности расположено около 2500 домовладений, большая часть семей проживает
круглогодично
4. Общая площадь участка: 26000 кв.м;
5. Собственность: физических лиц;
6. Основные характеристики: категория «земли сельскохозяйственного назначения», вид использования «для
дачного строительства», «размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания,
присвоены полицейские адреса;
7. Доступ: через охраняемые КПП (возможна организация съезда непосредственно с автодороги 41К-308
«перемычки»);
8. Доступные коммуникации:
- эл-во 15кВт с возможностью увеличения до 40 кВт (электроснабжение участка
осуществляется от подстанций 400 кВА, введенного в эксплуатацию в 2016 году, одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток, день - 4,71 руб./кВт, ночь - 2,55 руб./кВт);
- газ среднего давления проходит по территории участка в 2-х метрах от границы со стороны автодороги
9. Примечания:
- участок обособленный с отсутствием смежных землепользователей;
- в 40 метрах от основного КПП, что дает возможность вывода информации с камер наблюдения за целостностью
периметра участка и моментального реагирования (ГБР) на сигнал тревоги;
- близость строительных баз, наличие строительной техники и квалифицированных рабочих;
Подключение камер к системе видеонаблюдения на КПП - бесплатно, услуги ГБР - договорная.
