Бережное отношение к своей земле позволяет финнам сочетать развитую промышленность и очень хорошую экологическую обстановку. Купить в Финляндии недвижимость может любой иностранец. Причем как жилую, так и коммерческую.
Из-за близости границы покупка домика или квартиры в Финляндии особенно соблазнительна для петербуржцев и москвичей.
Самые востребованные районы – Иматра, Миккеле, Сулкава, Пуумала, Лаппеенранта и Савонлинна. Здесь есть и отличные коттеджи, и потрясающие озера. И вы не будете чувствовать себя одиноко: всегда найдутся русские соседи, с которыми можно вместе порыбачить.
Однако популярность этих мест у россиян уже принесла свои плоды: цены на недвижимость в приграничных районах стремительно растут. Например, сейчас коттеджи в Лаппеенранте и Савонлинне в два раза дороже, чем в других, еще не охваченных нашими соотечественниками регионах Финляндии, особенно на ее западном побережье. Цены на коттеджи в приграничных районах начинаются от 38 тыс. евро. Приличную дачу можно приобрести за 54 тыс. евро, хороший коттедж – за 110 тыс.
Столица больше подходит тем, кто ведет российско-финский бизнес. Причем Хельсинки гораздо привлекательнее с точки зрения покупки квартиры в центре либо виллы на берегу моря. Цены на столичную недвижимость по определению везде высокие, и Хельсинки – не исключение. В новых районах стоимость жилья заметно ниже, чем в центре: от 50 тыс. евро за квартиру-студию, не менее 80 тыс. евро за квартиру из нескольких комнат, а трехкомнатные апартаменты площадью 71 кв. м в доме у залива будут стоить около 180 тыс. евро.
Продаются в Хельсинки и особняки. Дом 420 кв. м в 200 метрах от берега, на собственном благоустроенном острове в центре города обойдется в 1,6 млн евро. Средняя же стоимость частного дома в Хельсинки или его окрестностях – 400–600 тыс. евро.
В Тампере и Турку недвижимость стоит примерно одинаково, но немного дешевле, чем в столице: от 59 тыс. евро за однокомнатную квартиру до 450 тыс. евро за шестикомнатную в центре.
Также популярностью пользуется недвижимость в Лапландии, где «живет» Санта-Клаус, и на лыжных курортах – Леви, Вуокати, Пюха. Зимой в этих местах наблюдается большой наплыв туристов.
Никакой коттедж за городом и никакой особняк в Хельсинки не сравнятся с собственным островом. Страну Суоми называют краем тысячи озер, но можно назвать ее и краем тысячи островов. Причем острова эти продаются. И россиянам в том числе.
На сегодняшний день покупка земли и островов становится все более актуальной – можно построить дом по собственному проекту или распланировать усадьбу на уединенном острове.
Особым спросом у российских покупателей пользуются районы, расположенные в непосредственной близости от границы с Россией: Лаппеенранта, Иматра и удивительный морской город Котка, бывшие излюбленными местами отдыха российской царской династии. Стоимость загородных домов здесь составляет 150–300 тыс. евро.
Отдельного внимания заслуживает и город Савонлинна – прекрасные разливы озера Сайма, уникальная природа, эксклюзивные варианты домов и коттеджей с собственной сауной на берегу, большими участками леса в собственности обойдутся покупателям от 200 до 800 тыс. евро. При покупке недвижимости в Финляндии взимается единовременный налог: за дом – 4% стоимости, за квартиру – 1,6%.
