Детали счастья

Дань современности

Комфорт, удобство, простота — сегодня развитая инфраструктура является столь же неотъемлемым требованием, предъявляемым к жизни за чертой города, как свежий воздух и чистота. Район элитного комплекса «Лукоморье» отвечает на это требование утвердительно. Образование представлено школами и дошкольными учреждениями в Воейкове, многочисленными библиотеками и научно-исследовательским городком в Колтушах. Больницы, поликлиники и аптеки отвечают нормам здоровья и безопасности. Вопросы гражданского характера решаются структурами местного самоуправления. А уж составляющие досуга и вовсе не перечислить: магазины, рестораны, кафе, боулинг-центр, студия красоты, химчистка, прачечная. Летом функционирует благоустроенный пляж, зимой — каток. Конюшня и школа верховой езды работают круглогодично. Двенадцатый километр Мурманского шоссе не оставит равнодушным даже самого капризного покупателя — именно там расположены торгово-развлекательные IKEA и MEGA, а на въезде в город поклонников активного образа жизни встречает спортивно-оздоровительный клуб с бассейном. Впрочем, даже если вы планируете провести целую неделю, не покидая пределов поселка, вы найдете в «Лукоморье» все необходимое — от мини-маркета, ресторана и домашнего кафе до площадок для большого тенниса, волейбола и прочих видов спорта. Главное — желание, а возможности в «Лукоморье» найдутся всегда.

Всеволожский район также отличает и ряд других преимуществ. С одной стороны, непосредственная близость к городу: до мегаполиса 15 километров. С другой — Коркинское озеро в пяти минутах ходьбы от поселка и песчаные пляжи Ладожского озера, поездка на которые занимает от силы 15­–20 минут. Наконец, развитая транспортная сеть из трех трасс: Дороги жизни, Мурманского и Колтушского шоссе. Налажено движение маршрутных такси, налажено железнодорожное сообщение. К 2009 году Дорогу жизни планируют расширить до четырех полос, хотя пробки для этих мест и так удивительная редкость.

Эко-стиль

Мода на экологичность, сложившаяся пару лет назад в странах Европы, постепенно охватила весь мир. Ключевые слагаемые так называемого эко-стиля (от англ. ecology — экология) — здоровый образ жизни, натуральное питание и чистота среды обитания. Последнее в условиях современности может обеспечить разве что жизнь на лоне природы. Иначе говоря, настоящее Лукоморье.

Только представьте: воздух, насыщенный запахом леса, Коркинское озеро, пригодное для купания и рыбалки, тонкий щебет птиц и атмосфера покоя и умиротворения, растворенная буквально в каждой капле этого пространства. Границы самого поселка определяет ограда, но эта черта никоим образом не затрагивает природной красоты. На территории те же полосатые березки, крохотные голубые и огромные изумрудные ели, рябины, можжевельник и большое количество кустарников. Главный принцип — натуральность. Природу здесь скорее подправляют, задают направление, разбавляя естественность различными декоративными элементами: альпийскими горками, клумбами, цветниками. Кованые заборчики тонким пунктиром обозначают газоны, к домам ведут мощеные дорожки из светлого камня — дары природы в поселке берегут, поэтому в «Лукоморье» заасфальтированы только главные дороги и центральная площадь. Да что дороги! Трепетное отношение к флоре подчеркивает даже расположение домов: проектировщики отталкивались от естественного ландшафта, чтобы сохранить на участках максимум зелени. Как следствие, каждый дом отличает и оригинальная «посадка» на рельеф.

Но, пожалуй, самая главная «природная» черта «Лукоморья» — это огороженный лесопарк, представляющий собой буквально море зелени площадью 5 га внутри комплекса. Поселок вообще один из немногих в Ленинградской области может похвастаться приватной лесопарковой зоной. Здесь же, укрывшись за ветками рябин и кленов, спрятался главный секрет самых маленьких жителей поселка — детский городок: пестрая канитель сказочных замков, лошадок, песочниц, качелей-каруселей, лабиринтов, горок, лазов и прочего начального спортивного оборудования. Есть даже небольшой пруд, который зимой превращается в начальную тренировочную площадку для будущих олимпийских чемпионов. Словом, все только самое лучшее, веселое и безопасное.

История одного дома

Если взглянуть на поселок с высоты птичьего полета, видно, что своими очертаниями он повторяет подкову неправильной формы. Архитектурный же облик «Лукоморья» напоминает классический европейский квартал: ровные черепичные крыши, ладные двух- и трехэтажные коттеджи, спокойные, натуральные тона. Шоколадно-коричневый, красное дерево, небесно-синий и оттенки цвета сосновой коры как нельзя лучше отражают общий благородный стиль поселка. Но вот выделить какое-то одно направление довольно сложно. Коттедж «Канадский аристократ» — это лаконичность, четкость и простота, «Голландская пастораль» передает строгие формы неоклассики, «Лесная жемчужина» — французскую изящность и оригинальность отделки. «Башня» — это строгое следование канонам чешской архитектуры, а «Хрустальная мечта» передает дух старого доброго английского особняка. Здесь практически у каждого дома есть своя история, многие дома построены по индивидуальным проектам. Помимо этого, «Лукоморье» также предоставляет будущим владельцам вариант типового проекта. Хотя назвать такие дома действительно типовыми вряд ли можно: они различаются особенностями планировки, числом уровней, особенностями наружной отделки. Скорее это просто готовые дома, в которые при желании можно внести ряд изменений.

Эргономика коттеджей сообразна тенденциям элитных домов: весьма консервативна, но отличается более просторной планировкой, значительной высотой потолков, большим количеством санузлов и подсобных помещений. Панорамное остекление максимально расширяет видовые характеристики дома, визуально трансформирует внутреннее жилое пространство — комнаты кажутся больше, светлее, просторнее. Великолепный вид из окон — бонус.

«Элитность» в полной мере оправдана и инженерным обеспечением. Электричество, газ, канализация, водопровод, генераторные и вентиляционные системы. Обязательны также охранные и пожарные сигнализации, спутниковое телевидение и выделенная интернет-линия. Система «умный дом» оборудуется в коттедже по желанию, но все возможности для ее установки предусмотрены изначально. Кроме того, в большинстве домов есть камины и ванны-джакузи, в части — бассейны. Возможно обустроить финскую сауну и даже популярную в последнее время турецкую баню — хаммам. Под нее легко переоборудуется одна из комнат дома, а коттеджи в «Лукоморье» до 600 кв. м, поэтому позволяют и не такое.

Наконец, система безопасности поселка представлена целым штатом профессиональной охраны, который осуществляет обязательный обход территории, круглосуточное наблюдение, обслуживает систему видеоконтроля. К поселку можно подъехать с трех сторон, на каждом въезде пропускной пункт — мышь не проскочит, хоть она и символ наступившего года. Дополнительные системы безопасности в домах можно оборудовать в частном порядке.

Шаг за шагом коттеджный поселок «Лукоморье» вбирает в себя все самое лучшее. Удобство, комфорт, красота и безопасность. Что еще нужно для счастья?!