План организации застройки земельного участка обязателен! Он должен отражать образ жизни и интересы семьи, назначение построек, связь между ними, в том числе инженерные коммуникации. Обойдясь на этапе строительства дома без такого плана, уже через пару лет многие понимают, что проще снести и заново выстроить весь комплекс, чем проявлять чудеса смекалки в тетрисе из построек, прокладывать провода и трубы, устанавливать дополнительные насосы и канализационные колодцы.
Я не призываю заранее делать все выводы сетей. Но разумно предусмотреть, чтобы в будущем изменения не потребовали глобальных переделок, а следовательно лишних расходов.
Архитектор необходим! И это должен быть архитектор, который досконально знает процесс и умеет задавать правильные вопросы. Поверьте, невозможно самому предусмотреть все важные вещи.
Например, размер прихожей планируется с учетом состава семьи: и взрослым, и детям зимой после прогулки должно хватать места, чтобы раздеться и разуться. Комнаты должны быть рассчитаны не на стандартную, а на удобную хозяевам мебель. Если в доме есть собака, может понадобиться поддон для мытья лап.
Семье нужны зоны для спокойного и активного отдыха, территория для детей, техническая и хозяйственно-бытовая зоны. Независимо от того, будут все функции интегрированы в одной постройке или разделены, все это должно быть отражено в планировке участка и проекте дома до начала строительства.
Даже если пока в планах только дом и навес для автомобиля, предугадать на несколько лет, как сложится жизнь семьи, невозможно. Велики шансы, что понадобится баня, беседка или летняя кухня, хозблок или гостевой дом. К ним придется подводить электричество, водопровод, канализацию, может быть, газ.
Будет очень обидно узнать, что все возможности отрезаны, из-за того что «недодумали» вначале, согласились с расхожим доводом многих строителей: «Мы всегда так делаем». Большинство архитекторов учтут высказанные пожелания, но практически никогда не подскажут, о чем забыл спросить заказчик. А человек понимает, «как надо было», лишь к своему второму или даже третьему дому.
Чтобы не делать работу над ошибками, а сразу получить желаемый результат, проектировать и строить дом надо в компании, в которой знают все правила хорошего дома, умеют им следовать и честно выполняют эту работу.
Архитектор должен:
• Уберечь вас от ошибок, которые вы еще не совершили
• Сделать для вас больше, чем вы догадались попросить
• Видеть вашу жизнь дальше, чем видите вы
