Сайт о загородной недвижимости
в Ленинградской области и Санкт-ПетербургеПоиск загородной недвижимости
1701965 Уникальный деревянный дом премиум-класса
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный деревянный дом площадью 300 м², расположенный на трех уровнях. Особняк построен с применением лучших экологичных материалов и новейших строительных технологий, гарантирующих высокий уровень комфорта и продолжительный срок службы конструкции.
Основные характеристики
Конструктивные решения и материалы
• Стены: выполненные из качественного деревянного бруса 200 х 200 мм. с двойной теплоизоляцией:
o Внешнее утепление: 100 мм минеральной ваты Paroc, облицовка деревянной вагонкой. Все наружные поверхности обработаны защитным покрытием Vinha (Финляндия).
o Внутреннее утепление: 50 мм минеральной ваты Paroc, облицовано деревом.
• Крыша: надежная конструкция с утеплителем толщиной 400 мм, покрытие из металлочерепицы (производство Финляндия).
Отделочные материалы
• Первый этаж: горизонтальная вагонка из отборной сосны без сучков.
• Второй этаж: аналогично первому, но используется вагонка из лиственницы.
• Мансарда: дизайн первого этажа, повторяющий общий стиль здания.
Полы оснащены элитным дубовым паркетом немецкого производства, создавая впечатление роскоши и домашнего уюта.
Все деревянные элементы внутренней отделки отшлифованы и покрыты лаком на водной основе (Финляндия)
Особые элементы дизайна
• Высококачественные окна из цельного массива дуба с современными стеклопакетами и внешней защитой алюминиевыми профилями, окрашенные порошковым напылением.
• Межэтажная лестница из дуба, специально спроектирована для удобного перемещения по дому.
Интерьер помещений
• Первый этаж:
o Кабинет площадью 12 м²,
o Большой зал площадью 30 м² с функциональным камином Maxette фирмы Keddy (Швеция),
o Просторная кухня-столовая площадью 19 м²,
o Гостевой санузел с душевой кабинкой,
o Обособленная газовая котельная с двумя выходами: в дом и во двор.
• Второй этаж:
o Три комфортабельные спальни (12, 19 и 30 м² соответственно),
o Два отдельных санузла с современной европейской сантехникой и качественными душ-кабинами.
• Третий этаж (мансарда): Свободная планировка (75 м²), оптимальна для размещения зоны отдыха, мастерской или кабинета. Возможно оборудование кухни и минимального бытового блока.
Технические и бытовые удобства
• Центральное отопление обеспечено современным газовым оборудованием, поддерживающим оптимальный микроклимат круглый год.
• Надежная система центрального городского водоснабжения оснащена очистительными установками и резервуаром на 800 л, защищающим от возможных аварийных отключений подачи воды на время проведения аварийных и регламентных работ.
• Современная электрическая разводка рассчитана на потребление мощности до 15 кВт. На случай аварийного отключения электроэнергии, в отдельном хоз. блоке установлен автоматический дизельный генератор мощностью 12 кВт (Германия).
Расположение и прилегающая территория
Особняк находится в живописном месте, в пределах закрытого охраняемого поселка ДНП Павловское, всего в 800 м. от знаменитого Павловского парка. Эта местность славится своей природой и тишиной, одновременно предлагая удобство расположения рядом с основными городскими магистралями.
Ваш новый семейный очаг ждет своего владельца, готового сделать свою жизнь прекрасной и комфортной именно здесь!
Больше информации на нашем сайте
