Дом 155.9 м², участок 14 сот., 1 этаж ID №13510798883817735

1706247 Дом для круглогодичного проживания в Выборге: комфорт и природа!

Продаётся жилой дом с участком в живописном месте — Выборг, улица Лучевая. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, близость к природе и при этом хочет оставаться в удобной транспортной доступности от города.
Что вы получаете:
Просторный участок — 14 соток, огорожен надёжным забором из профлиста. Откатные ворота с электрическим приводом и ДУ‑пультом — удобство и безопасность. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы — идеально для обустройства территории по вашему вкусу.
Современный дом (2020 год постройки) площадью 155,9 кв. м:
одноэтажный, с мансардой;
каркасная конструкция, утеплён;
наружная и внутренняя отделка — декоративная доска;
фундамент - металлические винтовые сваи;
кровля - металлочерепица;
двухкамерные стеклопакеты;
веранда с остеклением в пол - стены металлопластиковые, крыша поликарбонат;
терраса - обшивка вагонкой односторонняя по каркасу, крыша из металлочерепицы..

Комфортное проживание круглый год:
комбинированное отопление (электрическое + котёл в отдельной котельной);
колодец на 5 колец — вода заведена в дом, есть фильтрация;
септик (станция биологической очистки) — надёжная система канализации.

Функциональная планировка дома (первый этаж):
просторная кухня‑гостиная;
3 изолированные комнаты;
санузел;
2 вспомогательных помещения со шкафами и стеллажами — удобно для хранения.

Дополнительные постройки и удобства:
зона барбекю — идеальное место для встреч с друзьями и семьёй;
залита плита - под гараж.

Преимущества локации:
хвойный лес вокруг — чистый воздух и атмосфера уединения;
рядом озеро Кленовское и Сайменский канал — возможности для рыбалки, прогулок и отдыха у воды;
до центра Выборга — всего 15–20 минут на автомобиле по хорошей асфальтированной дороге.
2 собственника;
полная цена в договоре;
подходит для покупки в ипотеку и с использованием материнского капитала.

Звоните, готова ответить на все вопросы. Больше информации на нашем сайте