Сайт о загородной недвижимости
в Ленинградской области и Санкт-ПетербургеПоиск загородной недвижимости
1706247 Дом для круглогодичного проживания в Выборге: комфорт и природа!
Продаётся жилой дом с участком в живописном месте — Выборг, улица Лучевая. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, близость к природе и при этом хочет оставаться в удобной транспортной доступности от города.
Что вы получаете:
Просторный участок — 24 сотки (два объединённых участка), огорожен надёжным забором из профлиста. Откатные ворота с электрическим приводом и ДУ‑пультом — удобство и безопасность. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы — идеально для обустройства территории по вашему вкусу.
Современный дом (2020 год постройки) площадью 155,9 кв. м:
одноэтажный, с мансардой;
каркасная конструкция, утеплён;
наружная и внутренняя отделка — декоративная доска;
фундамент - металлические винтовые сваи, кровля из металлочерепицы;
двухкамерные стеклопакеты — отличная тепло- и шумоизоляция;
веранда с остеклением в пол — место для отдыха в любое время года.
Комфортное проживание круглый год:
комбинированное отопление (электрическое + котёл в отдельной котельной);
колодец на 7 колец — стабильный источник воды, заведена в дом, есть фильтрация/установлена система фильтров;
септик (станция биологической очистки) — надёжная система канализации.
Функциональная планировка дома (первый этаж):
просторная кухня‑гостиная;
3 изолированные комнаты;
санузел;
2 вспомогательных помещения со шкафами и стеллажами — удобно для хранения.
Дополнительные постройки и удобства:
действующая баня (3 помещения: комната отдыха, поливочная, парилка);
2 хозяйственных помещения/сарай;
теплица из поликарбоната — возможность выращивать свежие овощи и зелень;
зона барбекю — идеальное место для встреч с друзьями и семьёй;
залитая плита под гараж или другое строение — реализуйте свои планы без лишних затрат.
Преимущества локации:
хвойный лес вокруг — чистый воздух и атмосфера уединения;
рядом озеро Кленовское и Сайменский канал — возможности для рыбалки, прогулок и отдыха у воды;
до центра Выборга — всего 15–20 минут на автомобиле по хорошей асфальтированной дороге.
2 собственника;
полная цена в договоре;
подходит для покупки в ипотеку и с использованием материнского капитала.
Звоните, готова ответить на все вопросы. Больше информации на нашем сайте
