СалонПоиск загородной недвижимости
Цена существенно ниже оценочной стоимости! Все документы готовы. Межевание сделано. Продажа усадьбы в Ленинградской области (Всеволожский район, элитная часть п. Воейково, д. Лиголамби, улица Боровая дом 1А) от собственника, общей площадью 916 кв.м. на 80 сотках земли. Вся земля, естественно, в собственности. Категория земли ЛПХ НА ЗЕМЛЯХ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ - это очень редкая категория земли, которая приравнена к ИЖС, но с существенным плюсом: нет каких-либо ограничений на какое-либо строительство. Усадьба состоит из: Капитальный кирпичный коттедж (толщина всех стен от 70 см) 2008 года постройки, общей площадью 457 кв.м. Коттедж обеспечен магистральным газом, электричеством 30 кВт, водой из питьевого колодца с вкуснейшей ключевой водой. Локальная канализация. Коттедж полностью жилой, с мебелью и оборудованием. Состоит из цокольного и двух жилых этажей, а также открытой террасы с панорамным видом на крыше. Коттедж построен по индивидуальному эксклюзивному проекту, в ИЗЫСКАННОМ ДВОРЦОВОМ СТИЛЕ. Во внутренней отделке использовались качественные, натуральные материалы. Лепнина изготовлена специалистами Мухинского училища из высокопрочного гипса в ЕДИНСТВЕННОМ экземпляре. Двери из массива дуба. Деревянные стеклопакеты. По всему дому теплые водяные полы, облицованные испанским кафелем. В доме две гостиные, на 1-ом этаже с камином, 5 спален, 3 санузла. Первый этаж: зал, кабинет, кухня, столовая, гостевая комната, су с душевой кабиной. Второй этаж: зал, четыре спальни и су с джакузи. На крыше открытая терраса с комнатой. Цокольный этаж: прачечная с техникой Miele, бассейн, сауна, тренажерный зал, две комнаты, су. Особняк полностью готов к проживанию. Двухэтажный жилой (гостевой) дом, 2 этажа и мансарда, площадью 208, 9 кв.м. На 1-ом этаже кухня-столовая, су с ванной. На 2-ом этаже четыре спальни, су. Мансарда единым помещением, а также сауна и су с душевой кабинкой. Дом полностью готов к проживанию. Баня из бруса на монолитном фундаменте общей площадью 50 кв.м. Состоит из: кухня-гостиная с печью-камином, жилая комната, су, парилка с душевой. Рядом с баней большой пруд с рыбами. Пруд занимает 5 соток. Отдельно стоящая котельная (30 кв.м.), обеспечивающая теплом от двух газовых котлов все дома. Также здесь находится резервный газогенератор мощностью 15 кВт. Гараж на 4-6 автомобилей (170 кв.м.). Место под вертолётную площадку. Асфальтированный подъезд до крыльца от Воейковского шоссе. Развитая инфраструктура. На участке очень много места и для прогулок, и для строительства. Сам же участок очень зелёный, с большим количеством деревьев. Возможна отдельная продажа основного коттеджа на 40 сотках земли за 55.000.000 рублей. Возможна рассрочка (от собственника). По запросу могу выслать планы коттеджей, множество дополнительных фотографий. Но фотографии никогда не передадут всей красоты нашего коттеджа, так что лучше один раз увидеть. Дополнительный телефон для связи: +7-921-747-66-92. Email для связи: afservik@yandex.ru
