СалонПоиск загородной недвижимости
Коттеджный поселок «Вишневый Сад» (дома и таунхаусы) расположен в долине реки Лубья, между улицей Чехова и Торговым проспектом города Всеволожск, в элитном районе Мельничный ручей. Комплекс коттеджей граничит с крупнейшей лесопарковой зоной Всеволожска «Державинская» - сосновым лесом, занимающим 40 га. Экологические преимущества расположения сочетаются с развитой инфраструктурой города Всеволожск. Всеволожск - один из самых зеленых и экологически чистых городов России, расположенный в лесопарковой зоне. Особую привлекательность городу придают Долгое, Круглое, Ждановские озера и растущие повсюду сосны, ели, лиственницы, березы. Отличная транспортная доступность привлекает состоятельных горожан, строящих загородные дома для постоянного проживания.
Площадь коттеджного посёлка 20 Га, в продажу выставлено 116 участков 12-40 соток. Статус земель ИЖС, стоимость - 190 000 рублей за сотку. На данный момент минимальная стоимость участка 3 000 000 рублей. Инженерные коммуникации оплачиваются отдельно – 750 000 рублей. Обеспечивается подключение электричества, газоснабжения и центрального водоснабжения. Возможна покупка в ипотеку. На все участки в поселке «Вишневый Сад» предоставляется рассрочка платежей на один год. Первый платеж составляет 500 000 руб. Погашение остатка производится равномерными платежами ежемесячно или ежеквартально с начислением 12% годовых на текущий остаток.
Территория поселка будет благоустраиваться, предусмотрено также строительство бульвара, ведущего к реке Лубья. На берегу реки в сосновом массиве размером 3 га запланировано создание прогулочной зоны. В центре поселка, рядом с детским садом и спортивной площадкой, будет разбит вишневый сад. Все необходимые социально-бытовые объекты доступны жителям поселка во Всеволожске.
«Сбербанк» аккредитовал таунхаусы в поселке «Вишневый сад». Процентная ставка составляет 11,9%, первоначальный взнос от 20%.
Ипотека от Сбербанка (ген.лицензия Банка России №1481 от 08.08.2012г.) пос. Мельничный ручей, ул. Успенская. Категория земель - земли населенных пунктов Разрешенное использование - в целях жилищного строительства Площадь участка — 1-2,5 сотки Парковка — 1 место на общей стоянке. Площадь таунхауса — от 80 м Этажность — 2 этажа. Фундамент — Железобетонный мелкозаглубленный ленточный со стяжкой Стены — Газобетон 400 мм, штукатурка, окраска Перекрытия — Монолитные железобетонные Кровля — Металлочерепица, утеплитель 200 мм Внутренняя отделка — Без отделки. Все коммуникации (вода, газ, эл-во, канализация) подведены! Поселок заселяется.
