Коттеджный поселок «Генетика» находится во Всеволожском районе Ленобласти, в районе поселка Колтуши, в 12 километрах от КАД по Мурманскому шоссе. Часть поселка граничит с лесопарком, в километре от территории находится Коркинское озеро.
На территории застройки размером 4,3 га реализуются земельные участки без подряда на строительство. Общее число наделов - 12, площадь участков варьируется от 15 до 20 соток. Проект возводится для сдачи в аренду. Статус земли ДНП. Стоимость участков от 2 250 тыс. рублей, цена за сотку земли от 150 тыс. рублей. В поселке проложены инженерные сети - водопровод - скважина на два участка, электроснабжение мощностью 15 кВт на участок, газоснабжение. В комплексе уже проложены внутренние дороги.