СалонПоиск загородной недвижимости
«НОВАЯ ДУБРОВКА» - коттеджный посёлок в 23 км от КАД, в 25 км от Санкт-Петербурга рядом с городским поселением "Невская Дубровка" во Всеволожском районе Ленобласти. Поселок расположен на берегу реки Невы среди тишины и свежего, чистого воздуха, утопая в красоте окрестных лесов. Нева – гордость поселка, а вид на ее берега – одно из бесспорных преимуществ, расстояние от домов до береговой линии – всего 25 метров. Посёлок находится в экологически чистом, тихом и спокойном месте в пределах удобной транспортной доступности от СПб, что предполагает отличные возможности для круглогодичного проживания. Ж/д станция находится в 10-15 минутах ходьбы от поселка, автобусная остановка – в 10-15 минутах ходьбы, 15 км до Ладожского озера, в 2 - 3 км - чистые озера с обустроенными зонами отдыха.
На территории поселка общей площадью 52 га 350 земельных участков под индивидуальное строительство. Вся территория посёлка поделена на три зоны, которые распределены относительно береговой линии реки Невы. Покупателям предлагается широкий выбор разнообразных по площади, статус участков ИЖС. Участки находящиеся на первой линии носят статус «Бизнес +», и имеют следующие параметры: средняя площадь участка 20-24 сотки, средняя площадь дома составляет 330 кв.м., коттеджи будут изготовлены из клееного бруса. Участки находящиеся на второй и третьей линии носят статус «Бизнес», и имеют следующие параметры: средняя площадь участка 14-16 соток, средняя площадь дома составляет 220 кв.м., коттеджи будут изготовлены из газобетона с улучшенной отделкой. Участки находящиеся вне выше перечисленных линий носят статус «Эконом», и имеют следующие параметры: средняя площадь участка 8-12 соток, средняя площадь дома составляет 140 кв.м., панельно-каркасные коттеджи. Домовладения будут обеспечены всеми необходимыми для комфортного проживания инженерными коммуникациями: газоснабжение магистральным газом, водоснабжение от Дубровского водоканала, канализование централизованное, электричество от 10 кВа на участок. Стоимость: Участки ИЖС без подряда под самостоятельную застройку – от 300 тыс. руб за сотку; Участки ИЖС с подрядом (за дом, участок и коммуникации) – от 6,7 млн. руб.
На территории поселка планиуется строительство объектов социальной инфраструктуры: детский сад, магазины, аптеку, торгово-развлекательный комплекс, спортивный комплекс, а также гостиница с панорамным рестораном и видом на Неву. По пути в посёлок располагаются гипермаркеты Лента, О,Кей, Мега Парнас (Ашан, ОБИ, ИКЕА), магазины ПЕРЕКРЁСТОК и РЕАЛ.
