Яндекс.Метрика
Загородное обозрение
салон загородной недвижимости

Коттеджный поселок «Новая Проба» ID №13792273858822821

"Новая Проба" - коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленобласти, на территории населенного пункта Проба. Это экологически чистое, тихое и спокойное место, в 20 км от КАД. В нескольких сотнях метров от поселка "Новая Проба" протекает речка Лепсари, известная как место нереста ценных рыб, обитающих в Ладоге. В реку впадает небольшой чистый ручей, протекающий вдоль границы поселка. В 15 км от поселка находится Ладожское Озеро, которое открывает большие возможности для активного отдыха. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура поселка предполагает отличные возможности для круглогодичного проживания.
Площадь посёлка 6 Га, на которых планируется построить 50 домовладений. В продаже земельные участки площадью от 7 до 15 соток с подрядом. Форма собственности земли ДНП. Для мтроительства предлагаются дома площадью 100-300 кв. метров. Стоимость домовладения с участком от 2980000 до 7950000 рублей, в зависимости от площади участки и дома. Предоставляются скидки и рассрочка. В поселке подключено электроснабжение, до 20 кВт на участок, централизованное газо- и водоснабжение, локальная канализация.
Территория поселка огорожена и охраняется, проложены асфальтовые дороги, планируется озеленение и благоустройство всей территории посёлка, уличное освещение, гостевая парковка, детская площадка, службы охраны и эксплуатации посёлка. Рядом с поселком находятся крупные населенные пункты Всеволожск, Романовка и Рахья, со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой: школы, детские сады, почтовые отделения, банки, лечебные заведения, сетевые магазины, которая доступна жителям коттеджного поселка.
Поселку в июле этого года исполняется 3 года. Это небольшой срок, но за это время выполнена колоссальная работа, а именно:
1. Не только реализованы 1 и 2-я очереди строительства (более 100 домов), но с февраля 2014 началась застройка 3-й очереди, где уже не только проложены все коммуникации, но и заасфальтированы дороги. Поселок уже в значительной степени заселен – более 40 семей уже постоянно проживают в поселке.
2. Поселок по сути представляет малоэтажный европейский пригород, что подразумевает в нашем понимании собой следующее:
• построены и полностью функционируют все сети подземных инженерных коммуникаций, а именно:
? сеть электроснабжения с подключением каждого дома по 3-м фазам
? сеть магистрального газоснабжения с подводом газа к каждому дому
? центральный городской водопровод (ветка от Всеволожских очистных сооружений)
? централизованная канализация и ливнево-дренажная система
• широкие асфальтированные дороги (более 10 м) с выложенными плиткой тротуарами и парковочными полосами
• полностью благоустроенная и озелененная специалистами ландшафтного дизайна территория
• супермаркет, детский центр развития, детские и спортивные площадки на территории поселка
3. Удобная транспортная доступность, а именно:
• Благодаря малой протяженности «Дороги Жизни» (через 47 км «Дорога Жизни» заканчивается упирается в Ладожское озеро) и малой заселенности её окрестностей на «Дороге Жизни» пробок практически не бывает – до города в любое время можно добраться за 15 минут, до Невского проспекта («Площадь Александра Невского») за 30
• От станции «Проба» (200 м от поселка) можно за 45 минут добраться (в незаполненном по той же причине что и «Дорога Жизни») до Финляндского вокзала и за 15 мин до Ладожского озера (практически всегда есть сидячие места)
• Асфальтированный подъезд к поселку
• Маршрутные автобусы до Всеволожска и СПб
4. Удобная инфраструктура окрестностей (магазины, гипермаркеты, школы, детские сады, медучреждения, банки и т.п.) в пределах 5-10 минутной поездки за рулем или в пределах доступности на общественном транспорте.
5. Поселок окружают поистине бескрайние леса, рядом озера, охотничий заказник, пруды в которых разводят рыбу для организации рыбалки.
6. Масса исторических и памятных мест (литературная усадьба XIX века Приютино, исторические музеи (музей «Дороги Жизни» и т. п.)
7. Объединенные единым стилем различные по площади и возводимые по различным технологиям дома, участки до 15 соток

В избранном В избранное
Ипотечные программы Россельхоз Банк Перейти
от 2 980 000
29 800 2
Регион:
Ленинградская область
Район:
Всеволожский район
Удаленность от КАД:
22 км
S дома:
100 м2
S участка:
7 сот.
Статус земли:
ДНП
Наличие участка:
есть
Водоснабжение:
есть
Канализация:
нет
Электроснабжение:
нет
Газоснабжение:
есть
Дата размещения:
28.07.2014
Дата обновления:
16.01.2018
GPS координаты:
60.097900 с.ш 30.787200 в.д
Агентство:
Керамакс Девелопмент
5
Светлогорье
ID 13792273858823966
от 3 000 000
32 258 2
ЛО, Выборгский район, Коробицыно / 70 км до КАД
S участка
10 сот.
S дома
93 м2
Коммуникации
газ, вода
Коттеджный поселок "Светлогорье" – проект, реализуемый в одном из живописных уголков Выборгского района, неподалеку от Коробицыно. Благодаря уникальным природным характеристикам, а также...
В избранном В избранное
Агентство:
«Гранд Нева»
6
Чудские берега
ID 13792273858823810
от 2 970 000
Псковская обл., Гдовский район / 240 км до КАД
S участка
31 сот.
Коммуникации
газ, вода, электричество
Коттеджный поселок "Чудские берега" находится в Псковской области, в 30 км к югу от города Гдов, рядом с деревней Подлипье на береговая линия Чудского озера. Уникальное место, все возможности для...
В избранном В избранное
Агентство:
ЛВ-девелопмент
2
Тиури
ID 13792273858823796
от 3 000 000
ЛО, Приозерский район / 95 км до КАД
S участка
20 сот.
Коммуникации
вода, электричество
Коттеджный поселок "Тиури" расположен в Приозерском районе Ленинградской области недалеко от населенного пункта Васильево, на берегу Вуоксы. Расстояние до КАД 95 км по Приозерскому шоссе. Элитный...
В избранном В избранное
Частное лицо
1
Курорт Светлое
ID 13792273858823723
от 3 000 000
ЛО, Приозерский район, Светлое / 65 км до КАД
S участка
20 сот.
Коттеджный поселок "Курорт Светлое" находится в Приозерском районе Ленобласти. Ближайший населенный пункт: пос. Светлое. Это экологически чистое место, с живописной природой и рельефом. Рядом, в...
В избранном В избранное
Агентство:
Частный застройщик
7
Дом в соснах
ID 13792273858823696
от 2 610 000
ЛО, Всеволожский район, Кальтино / 8 км до КАД
Коммуникации
газ, вода
«Дом в Соснах» — это современный малоэтажный жилой комплекс, который строится в микрорайоне Кальтино, в живописном месте Всеволожского района Ленобласти. Комплекс полностью окружен сосновыми...
В избранном В избранное
Агентство:
Балтийская инвестиционно-строительная группа
6
от 3 000 000
ЛО, Приозерский район
S участка
20 сот.
Коттеджный поселок "Усадьба Калевала" находится в 90 км от Санкт-Петербурга рядом с древним Тиверским городищем, в Приозерском районе Ленобласти. Ближайший населенный пункт Васильево. Общая площадь...
В избранном В избранное
Агентство:
Приозерский лесокомбинат - дом
1
от 1 500 000
ЛО, Всеволожский район, Кальтино / 10 км до КАД
Коммуникации
газ, вода, электричество
Коттеджный поселок Ждановские Озера. Всеволожский район. Стоимость — от 1 500 000 руб. за участок. Электричество, вода, газ. Индивидуальное жилищное строительство. Все коммуникации центральные, идут...
В избранном В избранное
Агентство:
частный
13
Хапо-Ое
ID 13792273858824084
от 13 750 000
73 925 2
ЛО, Всеволожский район, Хапо-Ое / 15 км до КАД
S участка
8 сот.
S дома
186 м2
Коммуникации
газ, вода, электричество
Дом с ремонтом , благоустройство на земельном участке выполняется в настоящее время 186 квм — стоимость с участком 13 750 000 Коттеджный поселок «Хапо-Ое» находится в экологической зоне...
В избранном В избранное
Агентство:
ДНП ХАПО-ОЕ
15
Заводные Елки
ID 13792273858824080
от 2 000 000
ЛО, Всеволожский район, Свердлова / 13 км до КАД
S участка
7 сот.
Коммуникации
газ, вода, электричество
Коттеджный посёлок класса «комфорт +» «Заводные ёлки» находится во Всеволожском районе ЛО в границах развитого посёлка городского типа им. Свердлова. Концепция нового проекта компании выделяется на...
В избранном В избранное
Агентство:
Группа компаний "ФАКТ"
5
Разметелево
ID 13792273858824079
от 120 000 за сотку
ЛО, Всеволожский район, Разметелево / 9 км до КАД
S участка
8 сот.
Коммуникации
газ, вода, электричество
О посёлке и его окрестностях Коттеджный посёлок городского типа «Разметелево» находится в границах населённого пункта Разметелево Колтушского сельского поселения во Всеволожском муниципальном...
В избранном В избранное
Агентство:
ООО «1-я Академия недвижимости»
11
Вартемяги парк 4
ID 13792273858824078
от 5 975 000
ЛО, Всеволожский район, Вартемяги / 10 км до КАД
Коммуникации
газ, вода, электричество
«Вартемяги парк 4» — продолжение комплекса таунхаусов «Вартемяги парк» в 10 км. от СПб. КП "Вартемяги парк 4" отличается хорошей транспортной доступностью: от центра Петербурга туда можно доехать на...
В избранном В избранное
Агентство:
ГК "БизнесСтройГрупп"
15
ПриЛЕСный 2
ID 13792273858824073
от 1 350 000
ЛО, Всеволожский район, Манушкино / 16 км до КАД
S участка
6 сот.
Коммуникации
газ, вода, электричество
Вы хотите быть ближе к природе, жить с комфортом и построить дом своей мечты на большом участке, не уезжая далеко от города? Выбирайте «ПриЛЕСный 2.0». Природные достоинства места, необходимый набор...
В избранном В избранное
Агентство:
Группа компаний "Факт"