СалонПоиск загородной недвижимости
Коттеджный поселок "Оранжерейка" расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в деревне с одноименным названием. Поселок «Оранжерейка» предназначен для постоянного проживания. Касивая природа, хорошая экология - вблизи воды до реки Нева 300 метров, озера, заповедник и транспортная доступность - от КАД всего 16 км., с полным спектром коммуникационных и инфраструктурных решений.
Общее количество участков в поселке составляет 157. Участки реализуются под самостоятельную застройку и с домами. Под индивидуальную застройку выделено 49 наделов, 108 участков продаются с подрядом на строительство и 7 участков - общественные. Наделы имеют площадь от 7 до 13,5 соток. Земли имеют статус ДНП с возможностью перевода в ИЖС. Практически на всех участках растет сосновый, либо березовый лес. Стоимость земельных участков для индивидуальной застройки начинается от 180 000 рублей за сотку, цена за участок с подрядом на строительство с площадью дома 120 кв. м. - от 4 900 000 рублей (в эту цену включены и коммуникации). Для строительства предлагатся несколько вариантов типовых проектов домов площадью от 120 до 191 кв. метров. Есть возможность индивидуального проектирования в архитектурном стиле комплекса. Все домовладения будут подключены к необходимым инженерным коммуникациям: магистральный газ, электричество мощностью от 6 кВт на участок, вода, канализация (локальная).
Коттеджный комплекс планируется оградить по периметру, территория будет охраняться. На территории поселка будет функционировать собственная служба экспуатации. Инфраструктуру "Оранжерейка" составят: освещение дорог, гостевые парковки, собственный пруд с благоустроенным берегом, ограждение поселка по периметру, охрана, служба эксплуатации, детская и спортивная площадки, беговые дорожки.
