СалонПоиск загородной недвижимости
Современный загородный комплекс «Виктория» строится в Выборгском районе Ленинградской области, в центральной части поселка Рощино.. Добраться из Санкт-Петербурга также можно общественным транспортом- автобус, электричка.
Общая площадь застройки 29 Га. Участок под строительство находится в свободной от жилой застройки зоне, посреди лесного массива. С запада и востока к участку примыкают участки индивидуальной застройки, с юга - ул. Железнодорожная. С юга и востока планируется развитие сети городских дорог для включения комплекса с его сетью жилых кварталов и проездов в систему городской дорожной сети, удобное сообщение и подъезды к таунхаусам. Строительство осуществляется в 3 этапа:
Первая очередь строительства - 110 квартир (44 одноэтажных мезонета на 4 квартиры, 11 двухэтажных мезонетов на 2 квартиры).
Вторая очередь строительства - 194 квартиры (44 одноэтажных мезонета на 4 квартиры, 2 одноэтажных мезонета на 3 квартиры, 1 одноэтажный мезонет на 2 квартиры, 3 двухэтажных мезонета на 2 квартиры, 4 двухэтажных мезонета на 1 квартиру).
Третья очередь строительства - 29 индивидуальных жилых домов.
Мезонеты - это, одноэтажные и двухэтажные дома на две или четыре квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход и огороженный внутренний дворик, где можно разбить цветник, оборудовать детскую площадку, организовать барбекю. Предусмотрены террасы и веранды, гаражи и гостевые автостоянки. Площади квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах составляют от 56,7 м2 до 124,3 кв. метров. Каждая квартира имеет отдельный вход и земельный участок площадью от 1,5 до 3 соток. Площади двух- и трехэтажных индивидуальных коттеджей от 150 до 250 кв. метров. На участках сохраняется хвойный лес. Комплекс оборудован всеми видами инженерного обеспечения: электричество, централизованное водо- и газоснабжение, канализация, отопление от индивидуальных поквартирных газовых котлов. Стоимость таунхаусов 2800000 - 6100000 рублей. Первая очередь была введена в эксплуатацию в 2011 году.
Территория комплекса будет благоустроена, планируется асфальтобетонное покрытие проездов, мощение тротуаров, освещение на въезде в поселок, подъезд к каждому дому, ограждение по периметру, озеленение территории. Будут построены объекты собственной инфраструктуры: детские сады, школа, магазины, поликлиника, спортивный и досуговый центры, базы отдыха. Благоустроенность, развитая инфраструктура и чистая экология, а также отличная транспортная доступность делают «Викторию» привлекательной альтернативой городским квартирам
