Коттеджный поселок «Гелиос» располагается в 65 км от Санкт-Петербурга, в 5 км от Рощино в Выборгском районе Ленинградской области. Поселок граничит с уже готовыми поселками «Евросиб-Девелопмент»: «Капелла». Территория поселка граничит со смешанным лесом с преобладанием хвойных. Въезд в поселок – с асфальтовой дороги Скандинавия – Рощино (поворот на пос.Лебяжье).
Продажа участков уже активно идет, все участки находятся в собственности физических лиц, выставлены на вторичную продажу. К каждому участку подведено электричество - 10 кВт, водопровод - централизованный из скважин в пластиковых трубах. В коттеджном поселке «Гелиос» завершено строительство инженерной и социальной инфраструктуры, участки оформлены в собственность покупателям, управление поселком передано администрации СНТ «Гелиос», избранной на собрании собственников.