Загородная
недвижимость
и все о ней
Выбор сделать
легко!
Коттеджные поселки Загородные дома Квартиры за городом
Пресс-релизы, новости Реклама на портале, в журнале

Интервью

Владислав Ремиш: Если у мужчины есть семья, он должен построить дом

Красивые дома можно строить в любом архитектурном стиле. А опыт загородной жизни помогает лучше понять заказчика и сделать дом удобным и функциональным, уверен учредитель и коммерческий директор компании Skog Homes Владислав Ремиш.

— Владислав, у вас очень красивый дом! Кто автор проекта?

— Я увидел его в каталоге на одной из выставок в Финляндии, авторы проекта — именитые финские архитекторы Микко Хейккинен и Маркку Комонен, проект получил премию и произвел фурор в Музее современного искусства в Нью-Йорке в 2008 году. Изначально дом был двухэтажный, но по регламенту застройки моего участка нужен был одноэтажный. Я обратился в архитектурную мастерскую «Хейккинен-Комонен Акитектс», где проект доработали под мои требования по функциональности и планировке. По предварительной договоренности все происходило фактически у меня на глазах и заняло несколько дней, домой я вернулся с готовым эскизным проектом.

— Это кажется слишком жестким ограничением, когда нельзя возвести два этажа. Вы знали о регламенте до покупки? По каким критериям выбирали место?

— Я хотел, чтобы участок был лесным и недалеко было озеро, подходящее для хождения на яхте или катере.
К тому моменту у нас с супругой и дочерью был опыт жизни в загородном доме: на время отделки новой квартиры мы арендовали дом в п. Пески, на заливе. Тогда в полной мере ощутил, что такое ездить каждый день в город, а жена — каково быть отрезанной от привычной городской инфраструктуры: магазинов, детсада, культурных мест. Мы поняли, что для постоянного проживания загородный дом нам не подходит. Нам нужна всесезонная дача.
С одной стороны, тихое и уединенное место, условный хутор — это прекрасная возможность полностью отойти от напряженного графика и интенсивного бизнес-общения будней, это подзарядка положительной энергией. Можно построить дом так, чтобы открывающиеся из окон виды на скалы и воду восхищали и нас, и гостей. С другой стороны — проблема: если лето супруга с дочкой проводят в этом доме, то до магазина ни на велосипеде, ни с коляской пешком не добраться.
Посовещавшись, мы решили, что нужен баланс между инфраструктурой рядом и природным окружением, лесом и озером.

— Получилось?

— Да. Рядом с домом есть все, даже озеро с благоустроенным пляжем, где по согласованию с муниципалитетом я построил лодочный гараж. В 700 метрах хороший супермаркет, в двух километрах еще один, огромный, есть два спа-отеля с аквапарками, гольф-поля (пробую себя в этом нелегком спорте). Участок я купил в двухстах метрах от берега. Участок лесной, с соснами. Мы по максимуму сохранили деревья, оставили все замшелые камни. Единственный нюанс: совместить все наши пожелания удалось лишь в Финляндии.
Под Петербургом есть качественные и интересные объекты инфраструктуры, но нет ни одной территории, где было бы все и сразу. Даже жители самого развитого по соцкультбыту Курортного района (из загородных и пригородных) вынуждены, например, закупать продукты на выездах из города — в «Европолисе» или «Лэнде» на Приморском шоссе, в «Окее» на Савушкина. В центре Комарова живописный променад, отличные рестораны, спа-отели и клуб «Дюны», где, безусловно, сложилась своя атмосфера и спаянный коллектив петербургских гольфистов, есть отличные тренеры, небольшое поле. В Лемболове есть озеро, но небольшое, веревочный парк, а таких объектов инфраструктуры, как в Курортном районе, нет. И так далее.

— Вряд ли вы ездите в свой дом каждую неделю?

— Нашему дому восемь лет, и первые годы ездили. Сейчас, когда у нас три дочери, выбраться на выходные сложно: сборы, погрузка, разгрузка... Супруга с дочками проводит там лето, мы выезжаем на новогодние, майские праздники, иногда во время школьных каникул.
Уже ясно, что дом маловат, я несколько недооценил перспективу. Когда разрабатывался проект, мы предусмотрели мастер-спальню, детскую и гостевую комнату, которая могла стать второй детской. Но третью детскую не спланировали.
Правда, я построил отдельный домик-баню, в котором кроме дровяной сауны с каменкой и душевой есть полноценная комната отдыха 35 кв. м, оборудованная всем необходимым для автономной жизни, включая системы хранения, кухонную технику с посудомойкой, ТВ и прочее. Гостям там очень удобно.

— Перестроить основной дом, добавив к нему флигель или пристройку, не получится?

— Нет смысла: в доме четкая логика планировки, он хорош завершенностью облика, внешнего и внутреннего.
В перспективе я планирую построить второй дом на купленном по соседству участке, а нынешний пусть остается детям.

— Видите ли вы сейчас, как ваши заказчики тоже недооценивают семейные перспективы?

— Я пытаюсь понять их, все-таки большинство наших заказчиков молодые люди. По моим меркам, 40 лет — это еще молодость. Даже если они не говорят открыто о планах рождения детей (например, из суеверия), понятно, что такая вероятность есть, и я мягко подвожу их к тому, что лишняя комната может пригодиться…

— Говорят, люди, повзрослевшие после 90-х, мобильны, не хотят обременять себя собственностью, предпочитая арендовать недвижимость.

— В силу специфики бизнеса мы видим ту часть поколения, которая как раз нацелена владеть своим, обосноваться и пустить корни. Другие к нам просто не приходят. Это в основном люди бизнеса, топ-менеджеры, чиновников немного. Я, например, построил дом, когда мне было чуть за тридцать. Это было само собой: если есть семья, мужчина должен построить дом.
Наверное, я по натуре собственник. На людей это не распространяется — всегда оставляю свободное пространство. А материальный мир я люблю создавать и обустраивать по своим представлениям. У мужчины должна быть семья, хотя бы один ребенок, жилье в центре большого города и загородный дом, поз­воляющий сменить обстановку, находясь в собственном поле. У чужой недвижимости другая энергетика.
Дело тут не в «джентльменском наборе» материальных благ, а в осознании своего истинного статуса, столь важном для мужчины.
Люблю красиво сделанные вещи, прежде всего — дома. И воплощение моих эстетических представлений, пожалуй, было главным мотивом организации бизнеса по строительству домов: желание не просто зарабатывать деньги (загородное домостроение нельзя назвать ни легким, ни сверхприбыльным бизнесом), а перенести лучшее из мировой архитектуры на российскую почву.
Если клиенты приносят плохой эскиз, всегда стараюсь понять, чем он им дорог, и предложить те же функции, но в красивом облике.
Многие боятся, что красивый дом обойдется намного дороже. Но по стоимости реализации архитектурно красивый и обыденный проект почти равны, может быть, за счет изменения фасадов и площади остекления, в общем итоге цена и вырастет на 5–10%, например. Но нужно строить красиво, любые архитектурные приемы можно интерпретировать в современном и элегантном ключе!

Беседовала: Анна Александрова
27.04.2017 | Количество просмотров: 281

Популярные статьи

Сергей Степанов, Антон Гаринов: Загородному рынку нужна ипотека

По итогам прошлого года «Строительный трест» лидировал в продажах на рынке загородной недвижимости бизнес-класса: 14% купленных домов пришлись на проекты «Небо» в Кузьмоловском и «Сад времени» в Петергофе. В этом году стало известно о планах расширения проекта «Сад времени». Что сейчас происходит в коттеджных поселках компании, рассказали директор по продажам Сергей Степанов и руководитель направления загородной недвижимости Антон Гаринов.

Дмитрий Майоров: Краеугольные камни — или камни за пазухой?

Есть четыре базовые точки, краеугольных камня, без которых дом может быть отнят, снесен или непригоден для жизни. Привычное пренебрежение требованиями закона уже не столь безопасно, предостерегает Дмитрий Майоров, генеральный директор компании «Русь: Новые Территории».

Статьи рубрики

Руслан Полтасов: Вторичных продаж у нас нет

Реализация загородного проекта высокого класса — весьма непростое дело. Ставки высоки, цена ошибок довольно большая. В чем секрет успешного поселка такого класса, рассказывает Руслан Полтасов, руководитель отдела продаж коттеджного комплекса «Онегин Парк».

Дмитрий Майоров: Краеугольные камни — или камни за пазухой?

Есть четыре базовые точки, краеугольных камня, без которых дом может быть отнят, снесен или непригоден для жизни. Привычное пренебрежение требованиями закона уже не столь безопасно, предостерегает Дмитрий Майоров, генеральный директор компании «Русь: Новые Территории».

Максим Холоменков: На рынке уже теплеет

Этой весной спрос возвращается на загородный рынок. Идут просмотры, намечаются сделки, профессиональные девелоперы готовятся к запуску новых объектов. Об особенностях спроса на участки и таунхаусы мы беседуем с Максимом Холоменковым, руководителем отдела продаж коттеджного поселка «Вишневый сад».

Сергей Степанов, Антон Гаринов: Загородному рынку нужна ипотека

По итогам прошлого года «Строительный трест» лидировал в продажах на рынке загородной недвижимости бизнес-класса: 14% купленных домов пришлись на проекты «Небо» в Кузьмоловском и «Сад времени» в Петергофе. В этом году стало известно о планах расширения проекта «Сад времени». Что сейчас происходит в коттеджных поселках компании, рассказали директор по продажам Сергей Степанов и руководитель направления загородной недвижимости Антон Гаринов.