Коттеджный поселок «Ёксолово - Манушкино» строится во Всеволожском районе, направление Мурманское шоссе-Размертелево-Хапоое-Манушкино, в 15 км от КАД. Река Нева в 12 км. Территория расположена на возвышенности, участки ровные, сухие, недалеко сосново-еловый лес. Отличные места отдыха - Коркинские озера находятся в 10 мин. на машине, карьер 300 метрах. Удобное транспортное сообщение позволит добраться до поселка за 20 минут от метро Ладожская на маршрутном такси.
Общая площадь поселка составляет 8 гектар и разбита на участки от 10 до 20 соток. Форма собственности ДНП. Земельный участки продаются без обязательного строительного подряда. Стоимость - 75 тыс. руб. за 1 сотку. Инженерная инфраструктура: электроснабжение от 7 до 15 кВт на участок, водоснабжение (предусмотрен весь комплекс работ - бурение/ремонт скважин, хим. анализ воды, установка насосного оборудования, очистка воды), газоснабжение, планируется подключение через ОАО "Лентрансгаз" (в настоящее время газ уже проведен в п. Ёксолово).
В 5 км от коттеджного поселка находится населенный пункт Разметёлево, где есть магазины, аптека и другие социально бытовые объекты, которые доступны жителям «Ёксолово - Манушкино».