СалонПоиск загородной недвижимости
ЖК Ranta Residence расположен в экологически чистой части Карельского перешейка в Курортном районе Санкт-Петербурга. Участок площадью 5,4 га, отведенный под строительство объекта, находится по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Зеленогорск.
С севера и запада от ЖК Ranta Residence расположена природоохранная зона — лесной массив. Поблизости — государственный природный заказник Озеро Щучье, будущая лыжная база «Газпром», Комаровский берег, Зеленогорский парк культуры и отдыха и Золотой пляж.
Дорога до центральных районов Санкт-Петербурга на автомобиле от ЖК займет 40 минут, до ЗСД — 16 минут.
ЭТАЖНОСТЬ И КОРПУСА
В первую очередь строительства войдут 4 жилых дома, в которых будет расположено всего 177 квартир. Камерный формат и малое количество квартир на этажах помогут создать атмосферу приватной загородной резиденции
Высота домов — всего 4 этажа.
На каждом этаже расположено от 5 до 8 квартир.
АРХИТЕКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Автор архитектурного проекта Ranta Residence — известное архитектурное бюро Евгения Подгорнова Intercolumnium. Проект благоустройства разработан одной из лучших ландшафтных студий России L. Buro.
На территории жилого комплекса разместятся сразу 3 прогулочные аллеи, на каждой из которых. будет реализован эксклюзивный сценарий времяпровождения: от тихого отдыха до активных игр, спортивных тренировок и комфортного рабочего пространства. Уникальными деталями благоустройства станут сад скульптур, финские павильоны с зоной очага, паркинг с теннисным кортом на крыше, павильон барбекю и коворкинг под открытым небом, арт-тропа и сад пряных трав.
ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом с ЖК Ranta Residence запланировано строительство детского сада на 100 мест и начальной школы на 90 мест. В 15 минутах от ЖК расположены ещё 4 школы и 3 детских сада, больница и поликлиника, торговый центр, рестораны и парки.
ПЛАНИРОВКИ
В ЖК Ranta Residence нет квартир-студий: в проекте представлены просторные однокомнатный, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные квартиры. Авторские варианты планировочных решений позволят получить максимум комфорта и эксклюзивные преимущество проживания: в Ranta Residence представлены видовые двухэтажные квартиры со вторым светом и 5-метровыми панорамными окнами, квартиры с отдельным входом, патио и палисадником, просторные семейные квартиры, функциональные планировки формата Light, а также планировки с террасами и французскими балконами.
Материалы:
Технологии строительства:
Фундамент: Фундаментная плита толщиной 400 мм на естественной основе Наружные стены: Многослойные, энергосберегающие. Конструкция наружной стены состоит из монолитного каркаса с
заполнением кладкой из газобетонных блоков D500 толщиной 250 мм, с утеплением минераловатным утеплителем. Облицовка: Лицевым кирпичом или навесными фасадными панелями на подсистеме, или окрашенной декоративной минеральной штукатуркой (для лоджий). Стены цоколя облицованы натуральным камнем.
Перегородки и внутренние стены: Межквартирные стены – монолитно железобетонные, толщиной 160 мм.
Внутриквартирные перегородки выполняются из камня перегородочного полнотелого кепамзитобетонного толщиной 80 мм. Перегородки в местах навешивания сантехнического оборудования и без навешивания между жилой комнатой и санузлом (для обеспечения расчетного уровня звукоизоляции) – из камня перегородочного полнотелого
кепамзитобетонного толщиной 80 мм. Межкомнатные перегородки двухсветных пространств – из камня перегородочного полнотелого кепамзитобетонного толщиной 130 мм.
Окна: Окна из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом. Открывание поворотное и поворотно-откидное. Отлив снаружи-металлический. Часть окон панорамные, высотой 2560 мм, некоторые окна с отступом от уровня пола 450 мм, высотой 2110 мм, в зависимости от архитектурного решения.
Кровля: Плоская, неэксплуатируемая, с внутренним водостоком, утепленная. Верхний слой покрытия – тротуарная плитка в зоне ходовых дорожек. Ходовые дорожки только для сотрудников.
Благоустройство: Территория Ranta Residence разработала ландшафтная студия L.BURO.
