Коттеджный поселок "Мельничный ручей" реализует ЗАО Эльф. Поселок расположен находится во Всеволожском районе Ленобласти, рядом с ж/д станцией "Мельничный ручей". Поблизости находятся Ждановские озера, рядом протекает Мельничный ручей, на участках растут сосны, ели, клены и лиственницы, которые создают атмосферу уюта тихой загородной жизни. Расположен поселок всего в 35 минутах езды от Санкт-Петербурга, в 17 км от КАД.
На территории поселка 9 домовладений на участках площадью 14-15 соток. Площадь домов варьируется от 160 до 215 кв. метров. Материал постройки: газобетон, кирпич, дерево,чистовая отделка. Комплекс обеспечен всеми коммуникациями: подведено электричество, холодная вода, городская канализация, газ и городской номер телефона. Отопление и горячее водоснабжение - от автономной котельной .Стоимость коттеджей от 6.300.000 руб.
Инфраструктура поселка: территория окружена высокой оградой и находится под круглосуточной охраной. Все подъезды к комплексу заасфальтированы. Комплекс находится в центре поселка Мельничный ручей - действующие магазины, школа, детский сад, поликлиника, больница.