Коттеджный поселок "Лебяжье озеро" находится в в Выборгском районе Ленинградской области, в границах МО «Рощинское городское поселение». До КАД 54 км по Зеленогорскому шоссе. КП «Лебяжье озеро» находится в «зеленом», чистом районе. Неподалеку расположен заказник Болото Озёрное, рядом два озера - Большое Лебяжье и Малое Лебяжье.
Общая площадь поселка в 22,03 га поделена на 97 участков. В продаже участки площадью от 6 до 16 соток без подряда. Все участки будут иметь полноценные инженерные коммуникации, которые позволят проводить в коттедже полноценную жизнь со всеми удобствами: Электроснабжение, Газоснабжение. После того, как наберется достаточное количество желающих подключиться к централизованной газопроводной сети, СПК "Содружество" (дочернее предприятие ОАО " Леноблгаз ") начнет строительство газопровода Цвелодубово-Лебяжье, от которого будут подключены все участки поселка. Водоснабжение. По проекту предусмотрено устройство на каждом участке отдельной скважины, из которой будет осуществляться автономное водоснабжение коттеджа. Канализация. Автономная канализация, проложенная по всем нормам и правилам, обеспечит качественную утилизацию бытовых стоков в любое время года. Отопление. Автономное отопление - гарантия не только комфортной температуры в доме в зимний период, но и значительной экономии денежных средств.
По поселку будут проходить качественные дороги, на которые уже получена рабочая и проектная документация. От поселка до дороги областного значения будет устроен выезд. Технические Условия на его строительство также уже получены. Все участки имеют свои кадастровые паспорта и соответствующие свидетельства.