Участки, предлагаемые застройщиком — от шести до пятнадцати соток. Располагаются в развитой и активно застраиваемой деревни Оранжерейка.
Статус земель - ИЖС.
Инженерные коммуникации включают электроснабжение, которое осуществляется из расчета до десяти киловатт на домовладение.
Газ есть в самой деревни Оранжерейка.
Стоимость сотки — 90 тысяч рублей. Местность, на которой расположился поселок, — с равнинным рельефом. Река Нева – 800 м от массива.
В 7 км поселок Свердлова, где есть необходимые объекты инфраструктуры: аптеки, магазины, образовательные и медицинские учреждения.
От центра Северной столицы поселок находится в 22 километрах. Кольцевая автодорога отдалена от КП на 18 километров.