Поселок строится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 18 км от КАД рядом с деревней Сокули, на высоком плато в окружении коттеджной застройки, с одной стороны и сенокосных лугов с другой.
Генеральный план ДНП "Простоквашино" включает в себя 190 домовладений нарезкой от 6 до 15 соток, расположенных на высоком ровном поле с естественным рельефом, в 800 метрах от асфальтированной трассы.
Поселок имеет удобный заезд непосредственно с асфальтированной дороги. Хорошее транспортное расположение позволит быстро добираться до города как на своей машине, так и общественным транспортом. От деревни Сокули ходит автобус №454 до Красного Села через Ропшу, откуда курсирует множество транспорта до Санкт-Петербурга.
Детские садики, школы, административные центры, органы правопорядка, сбербанки, магазины и поликлиники в ближайших сельских поселениях " Ропша " и " Гостилицы " позволяют проживать в поселке и вести хозяйство всей семье круглый год.
Компания "Наша Дача" предлагает бронирование участков в ДНП "Простоквашино" от 30 000 руб/сотка.
К каждому участку проведены инженерные коммуникации: электричество выделенной мощностью 10 кВт; щебневые внутрипоселковые дороги; инфраструктура поселка.