СалонПоиск загородной недвижимости
«Litorino» — клубный коттеджный поселок в Курортном районе Санкт-Петербурга, расположенный в сосновом лесу, у подножия Литоринового уступа, в 300 м. от береговой линии Финского залива, 5 км от Зеленогорска, 35 км от КАД и 22 км от ЗСД.
Поселок рассчитан на 15 индивидуальных земельных участков, площадью от 24 до 35 соток. Небольшое количество соседей создает атмосферу клубности. Клубный посёлок «Litorino» предназначен для круглогодичного комфортного проживания и отдыха. Проектом предусмотрен полный спектр инженерной городской инфраструктуры (электро-, водо -, и газоснабжение), единый стиль ограждения, внутренние асфальтированные проезды и их освещение, прогулочная аллея, организация охраны и профессиональное обслуживание территории.
Адрес: Санкт-Петербург, Курортный район, Приморское ш. д. 613
Срок сдачи объекта: 3 кв. 2022 года. Поселок сдан.
Экология, ландшафт: Место с уникальным ландшафтом – Литориновый уступ, сосновый лес, вторая линия Финского залива. Участки в коттеджном поселке «Litorino» разнообразны не только по площади и местоположению относительно залива, но и по своим физическим характеристикам: земельные участки в сосновом лесу, ровные участки и участки с интересным рельефом на склоне Литоринового уступа.
Ближайший населенный пункт: 250 м - от береговой линии Финского залива, 5 км - от г. Зеленогорска, 52 км - от центра Санкт-Петербурга, 44 км- от Лахты
Координаты: 60.217132, 29.618057
Трасса: Приморское шоссе через Зеленогорск, вдоль Финского Залива
Расстояние от ЗСД: 22 км.
Статус земли
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для дачного строительства
Право: собственность
Площадь территории (Га)
Площадь поселка: 4,9 Га
Количество участков: 15
Площадь участков: от 24 до 35 сот.
Инженерные коммуникации
Электроснабжение: трехфазное с подземном исполнении.
от 15 кВт на каждый участок.
Водоснабжение: централизованное - от существующей сети ГУП "Водоканал Санкт-Петербург"
Канализация: локальные очистные сооружения
Газоснабжение: централизованное - от газопровода ГРО "ПетербургГаз"
Система безопасности: ограждение по периметру. Охрана 24/7. Видеонаблюдение.
Управление, эксплуатация и обслуживание общей территории поселка осуществляется профессиональной сервисной службой.
Благоустройство и инфраструктура
Единый стиль ограждения участков, центральный проезд в виде рекреационной зоны с прогулочной аллеей, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, пруд, удобный выход к прибрежной зоне.
Стоимость участков
Средняя стоимость 1 сотки инженерно-подготовленного земельного участка – 1 300 000 р.
_____________________________
Компания продавец (застройщик)
ООО УК «ЛЕННОРД» - продавец
ООО «ООО «ЛЕННОРД. ОТЕЛИ И СПА» - застройщик
Компания, управляющая портфелем объектов недвижимости клиентов, для которых девелопмент не является профильным бизнесом (производственные компании, частные и институциональные инвесторы). Активно развивает инвестиционные проекты в сфере лэнд-девелопмента (сектор B2B). Входит в группу компаний ТЕРМЕКС.
Адрес офиса
Санкт-Петербург, Благодатная, 63 тел.: +7 (812) 3177764
Сайт поселка: Litorino.ru
