СалонПоиск загородной недвижимости
Коттеджный поселок расположен недалеко от побережья Финского залива в поселке Озерки Выборгского района Ленинградской области. В составе коттеджного поселка 75 земельных участков площадью от 9 до 30 соток для дачного строительства. Минимальная стоимость участка 9 соток (*с учетом акции) составляет 954 тыс. рублей.
Участки предлагаются без обязательного строительного подряда, также в коттеджном поселке можно купить готовые дома из поризованных керамических блоков HELUZ площадью 115 кв. м — одноэтажные с мансардой — 6,9 млн рублей.
Общая площадь объекта – 15 га;
Площадь индивидуальных земельных участков – от 9 до 30 соток;
Категория земель – сельскохозяйственного использования;
Разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства;
Вид права – частная собственность;
Цена за сотку – от 158 000 рублей.
В 80 км от Санкт-Петербурга и 600 метрах от Финского залива расположился коттеджный поселок «Солнечный мыс». Название поселка выбрано не случайно: он расположен на южном гористом склоне мыса Стирсудден (швед. Styrsunds udde — «указующий мыс»). Этот мыс известен одноименным маяком, построенным в 1872 году по приказу адмирала флота великого князя Константина.
Коттеджный поселок «Солнечный мыс» — это тихое и уединенное место, в окружении сложившейся дачной застройки поселка Озерки. Территория коттеджного поселка представляет собой поле, окруженное сосновым лесом. На территории самого поселка сохранены березовые аллеи вдоль дорог. Подъехать к поселку можно по грунтовой дороге, идущей вверх от Приморского шоссе — коттеджный поселок расположен значительно выше уровня шоссе и Финского залива.
Рядом с поселком расположена Церковь Николая Чудотворца. Также в распоряжении будущих жителей поселка песчаные пляжи в районе бухт Дубковая, Окуневая и Желтая. Также рядом расположена туристическая база «Окуневая» с организованной стоянкой для маломерных судов.
Коттеджный поселок предназначен как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. В стоимость каждого индивидуального земельного участка входит подведение инженерных сетей (магистрального газа, центрального поселкового водопровода и электричества) — точки подключения на границе каждого индивидуального участка.
Инфраструктура:
• Внутренние дороги и подъезды к участкам: грунтовые дороги с покрытием ЩПС;
• Электроснабжение: ЛЭП на территории поселка с разводкой электрических мощностей к индивидуальным участкам. Выделяемая мощность на участок, включенная в стоимость, составляет 5 кВт. Возможно подключение дополнительной мощности в размере 5-10 кВт за дополнительную плату из расчета 45 000 рублей / кВт;
• Водоснабжение: осуществляется от центрального поселкового водопровода из артезианской скважины. Установлено насосное оборудование и накопительная емкость;
• Водоотведение: канавы вдоль дорог для отведения грунтовых и ливневых вод;
• Газоснабжение: осуществляется от магистрального газопровода, обеспечивает бытовое потребление природного газа в объеме 4 куб. м/час на домовладение;
• Уличное освещение: освещаются дороги, проезды и пешеходные зоны поселка;
• Контрольно-пропускной режим: въезд на территорию поселка организован через два КПП.
