СалонПоиск загородной недвижимости
Коттеджный поселок "Ропшинские высоты" расположен между населенными пунктами Ропша и Большое Забородье, в 11 км от КАД, в 2.5 км от Ропши, 6 км от Таллинского шоссе, 9 км от Красного села, 20 км от Финского залива. Регулярное круглогодичное транспортное сообщение с городом (от ст. метро «Ленинский проспект» курсирует маршрутка № 639а).
Проект планировки территории обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным дачным участкам, предусмотрен один главный и один запасной выезд, выходящие непосредственно на автотрассу. Со стороны подъезда будет организована зеленая шумо-защитная полоса, озеленение внутренних дорог и тротуарных зон, разбит сквер с открытым прудом, детская площадка, магазин-кафе, охрана и т.д.
Общая площадь поселка "Ропшинские высоты" составляет 9,8 гектаров. Предполагается возведение силами и за счет средств самих собственников 56 домов на участках земли от 14 до 16 соток.
Стоимость 1 сотки земельного участка составляет 63 000 рублей. Дополнительно к стоимости за землю – 330 000 рублей, что в пересчете на площади земельных участков (14 - 16 соток) составляет: 23 600 - 20 600 рублей соответственно. Данная сумма –плата за технологическое присоединение ДНП к электросетям (на данный момент построена ТП - 400 кВт, 161 кВт – на ДНП, по 15 кВт на участок), на строительство внутренних электросетей до границ участков, на cтроительство внутренних дорог, а также возведение и сооружение всех необходимых в социально-бытовых и хозяйственных объектов (См. Декларацию по организации).
Дополнительная информация:
– Водоснабжение – самостоятельное бурение скважин (водоносный горизонт располагается на глубине 30-ти метров от поверхности).
– Водоотведение – локальное или путем строительства водоочистных сооружений коллективного использования (по совместному решению собственников участков).
– Газификация (отопление, горячее водоснабжение и приготовление пищи).
