Специалисты ИНКОМ-Недвижимость обращают внимание на поворот тренда в секторе первичной загородки Подмосковья: наметившееся в последние годы развитие застройки сменилось сворачиванием и возвратом к доминированию земельного формата – участков без подряда (УБП).
Участки без подряда занимают 89% экспозиции, а их количество достигло 55,1 тыс. шт. – на 52% больше, чем в июле прошлого года, свидетельствуют в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.
«С 2020-х был взят курс на возведение домов. Конечно, застройка не стала приоритетным форматом – не успела. Но, по крайней мере, тенденция была явной, – говорит Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость.– Сейчас мы наблюдаем обратный тренд: рынок в кризисе, и вновь идет торможение вывода новых проектов с застройкой. Те поселки, которые переформатировались из УБП в коттеджи на протяжении нескольких последних лет, сегодня возвращаются к первоначальному виду».
