К чему это я? Если потенциальным покупателям жилья взамен квартир в «спальных» многоэтажках предложить сборные дома – эффект будет почти тот же. Домовладелец – это призвание, ему надо помочь реализоваться. Есть другие примеры: когда в советское время родные предприятия предлагали горожанам по шесть соток, болота превращались в сады. Не все, конечно: кризис, прокатившийся по флагманам экономики, ударил и по садоводам. Но садоводства оказались успешным «национальным проектом» в сфере загородной недвижимости. Так почему бы не использовать этот опыт при формировании сегодняшних программ? Сейчас между участком и будущим домовладельцем – «черный ящик» в виде девелоперской структуры, которая стремится получить прибыль, сделав жилье если и доступными, то по предельно высокой цене. А если в качестве инвестора выступает кооператив? Тогда, вложив деньги в инфраструктуру, его члены будут радоваться, глядя, как растут в цене паи. Другая идея – формирование дачных массивов по профессиональному признаку. Помните, садоводства ГУВД, порта, творческих союзов?.. В однородной социально¬профессиональной среде человек чувствует себя более комфортно: есть о чем поговорить, неудобно быть злостным неплательщиком и вести себя по¬свински. Почему бы не сделать кооперативный городок банкиров и риэлтеров, деревню «силовиков» и чиновников, дачный поселок журналистов?..
Вторая составляющая альтернативного нацпроекта. Фабричное производство каркасных домов, на которое возлагаются надежды, развивается не очень быстро. Так может быть, не производить дома, а просто комплектовать? Вариант, реализуемый в масштабах местной базы стройматериалов: приезжает будущий хозяин, покупает книжку с проектом дома и инструкцией по сборке, а вместе с ней – весь комплект материалов: от фундаментных блоков до оконных, и от напиленной в размер вагонки до гвоздей. А книжка должна быть понятной любому прорабу из ближнего зарубежья.
Конечно, в этих предложениях есть доля шутки. Обсудить альтернативные «национальные проекты» в сфере дачного строительства можно в форуме портала загородной недвижимости zagorod.spb.ru. Ждем предложений!
