Вступившие в силу 27 мая 136-ФЗ поправки в закон о местном самоуправлении (131-ФЗ) передал полномочия сельских поселений по выдаче разрешительной документации в сфере строительства на районный уровень. Такое решение федерального центра стало ответом на соответствующие законодательные инициативы регионов, в том числе Ленинградской области. Логично предположить, что передача части полномочий на уровень муниципальных районов позволит избежать очевидных градостроительных ошибок, конфликтных ситуаций, подобных той, которая возникла в конце прошлого года в Новодевяткинском сельском поселении, где власти отказывали застройщику – компании «Арсенал» - в разрешении на ввод домов в эксплуатацию по формальным поводам.
Однако новшества в федеральном законодательстве не позволят, к примеру, исключить появление малоэтажных МКД на землях ИЖС. Напомню, что при строительстве жилых домов до трех этажей не предусмотрены ни экспертиза проектной документации, ни осуществление строительного надзора. Мы можем подключиться только на основании обращения, поступившего в адрес комитета. Поэтому мы и предлагаем поправки в Градостроительный Кодекс, в случае принятия которых экспертиза проектной документации по всем многоквартирным домам, независимо от количества этажей, и надзор за строительством станут обязательными.
