По мнению экспертов, это связано с возрастающим дефицитом ликвидных земель при увеличивающемся интересе к загородной недвижимости, сообщает газета «Загородная недвижимость сегодня» .
По данным «ЦАН», на конец августа коттеджи и участки продавались в 91 поселке Петербурга и Ленобласти. В частности, были открыты продажи в поселках «Красная горка», «Рощинская сказка», «Новая Ижора», «Три берега», «Кристалл», Sky House, «Русская Красавица», «Осиновая Роща», «Ольшаники-мини» и «Южный берег». Большинство из них позиционируются именно в сегменте эконом-класса.
Понятие «поселок эконом-класса», или среднего класса, «ЦАН» определяет следующими характеристиками: каркасно-панельный, газо- или пенобетонный дом площадью 200-250 кв.м. на расстоянии до 50 км от Петербурга. Размер участка такого дома - 15-20 соток. Коттеджный поселок должен обладать всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой – центральным газо-, электро-, водоснабжением, подъездными путями, комплексным освещением, прогулочными аллеями. На территории такого поселка обычно организованы рекреационные зоны, а также необходимый минимум – магазин товаров повседневного спроса и аптека. Стоимость домовладения в таком поселке, по данным аналитиков, составляет $500 тыс.
