По данным компании Knight Frank St. Petersburg, в сегменте элитной загородной недвижимости тенденцией последнего времени можно назвать спрос на дома для постоянного проживания в 20-30 км от КАД . Доля таких объектов в структуре предложения составляет 60% в классе А и 59% в классе В. При принятии решения о покупке все более важными факторами для покупателей становятся транспортная доступность и окружение. Во многом благодаря этому покупатели премиальных объектов предпочитают Курортное направление. При этом в условиях массовой застройки пригородов многоэтажными домами и, как следствие, усугублении транспортных проблем снижается интерес к коттеджным поселкам, расположенным в восточном направлении Всеволожского района.
По словам Екатерины Немченко, руководителя отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg, особенностями 2014 г. стали расширение географии поиска загородной недвижимости до 100 км от границ города, повышение спроса на дорогие качественные объекты, имеющие уникальную локацию, и активность покупателей из регионов. Наряду с популярностью Курортного района формируется устойчивый спрос на объекты южного направления, который явно не удовлетворен существующим предложением и его качественными характеристиками.
В связи с ростом популярности проживания за городом в комфортных условиях, которые обеспечивают современные элитные коттеджные поселки, поиск и покупка дорогих объектов в ближайших пригородах были регулярными весь истекший год. Загородную недвижимость приобретают также как дополнение к жилью в городе. В этом случае, помимо потребительских качеств дома и размера участка, одними из главных преимуществ становятся красота окружающей природы и возможность комфортного активного отдыха всей семьи.
