На земле для индивидуального жилищного или дачного строительства для законного возведения таунхаусов необходимо соблюсти определенные условия. По словам Елены Шишулиной, директора по маркетингу управляющей компании "СТАРТ Девелопмент", это отсутствие общих коммуникаций, общих помещений, формирование индивидуальных участков под каждой секцией, причем размер участка должен соответствовать минимальному размеру, установленному правилами землепользования и застройки. Об этом Елена Шишулина рассказала на бизнес-завтраке, организованном проектом «
Если условия выполнены, таунхаусы регистрируются в собственность как индивидуальные жилые дома.
Если землю документами градпланирования разрешено использовать для малоэтажного строительства, возведенные на ней таунхаусы можно регистрировать как квартиры + доля в собственности на земельный участок. Однако, считает эксперт, такую землю застройщикам выгоднее использовать для строительства многоквартирных домов. Поэтому предложение таунхаусов на рынке будет сокращаться.
